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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
AUBENAS -Charmante MAISON avec terrain, garage et cave Dans un cadre de vie agréable à Aubenas, cette maison de caractère datant de 1950 séduit par son bon état général et son agen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 890 €/mois | 11 788 €/mois | 326 760 € | 37 396 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 54 436 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 85 756 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 121 756 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 836 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBENAS ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBENAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIY6z Actuel
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300 000 € | - |
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#bI2Lo
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300 000 € | - |
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#bNIvH
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300 000 € | - |
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#bQvtG
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300 000 € | - |
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#bWFhX
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300 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUBENAS
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300 000 € | 1 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBENAS
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300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 UCEL
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300 000 € | 2 113 € | 142 m² | 6 | Voir |
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300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 LABEGUDE
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T8 VESSEAUX
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298 000 € | 1 863 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE BOULOGNE
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295 000 € | 2 049 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 26b Che Du Camping | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |
| 05/06/2026 | 112 Che De Ville | 135 470 € | 160 m² | 847 € |
| 03/06/2026 | 109 Che De Sainte Croix | 303 470 € | 132 m² | 2 299 € |
| 28/04/2026 | 91e Rte De Lazuel | 272 400 € | 114 m² | 2 389 € |
| 26/03/2026 | 83 Av De Bellande | 206 000 € | 116 m² | 1 776 € |
| 24/02/2026 | 7a Che Des Rochers | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 20/02/2026 | 74a Rte De Vals | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 27/01/2026 | 16 Che De Saint Pierre | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 23/01/2026 | 18 Rte De Vals | 105 000 € | 148 m² | 709 € |
| 22/12/2025 | 61 Che De Fontrome | 344 000 € | 137 m² | 2 511 € |
| 28/11/2025 | 42 Che De Grazza | 389 070 € | 132 m² | 2 948 € |
| 25/09/2025 | 57 Che Du Lautaret | 324 500 € | 126 m² | 2 575 € |
| 08/09/2025 | 3 Rue Vincent D'indy | 283 000 € | 136 m² | 2 081 € |
| 28/08/2025 | 29 Av De Bellande | 300 000 € | 152 m² | 1 974 € |
| 25/08/2025 | 9 Tra Des Pins | 348 600 € | 112 m² | 3 113 € |