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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 177 m²
SAINT CLOUD - Les MilonsSAINT CLOUD - entre la gare et les Milons Bien exceptionnel au sein d'une petite copropriété de standing avec des prestations de qualité. Comme dans une mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 472 €/mois | 65 067 €/mois | 1 803 648 € | 206 580 € | 3,51% |
| 10 ans | 15 815 €/mois | 47 924 €/mois | 1 897 800 € | 300 732 € | 3,53% |
| 15 ans | 11 504 €/mois | 34 861 €/mois | 2 070 720 € | 473 652 € | 3,61% |
| 20 ans | 9 452 €/mois | 28 642 €/mois | 2 268 480 € | 671 412 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 8 246 €/mois | 24 988 €/mois | 2 473 800 € | 876 732 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Cloud →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfMrN Actuel
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1 664 000 € | - |
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#bfsfy
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1 664 000 € | - |
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#bfYw4
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1 664 000 € | - |
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#bk7yp
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1 664 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CLOUD
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1 664 000 € | 9 401 € | 177 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 177 m² à ST CLOUD |
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T5 ST CLOUD
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1 664 000 € | 9 401 € | 177 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 177 m² à ST CLOUD |
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T5 ST CLOUD
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1 664 000 € | 9 401 € | 177 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 177 m² à ST CLOUD |
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T5 ST CLOUD
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1 700 000 € | 9 714 € | 175 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 175 m² à ST CLOUD |
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T5 ST CLOUD
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1 700 000 € | 9 714 € | 175 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 175 m² à ST CLOUD |
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T5 ST CLOUD
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1 700 000 € | 9 714 € | 175 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 175 m² à ST CLOUD |
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T5 ST CLOUD
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1 700 000 € | 9 714 € | 175 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 175 m² à ST CLOUD |
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T5 ST CLOUD
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1 700 000 € | 9 714 € | 175 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 175 m² à ST CLOUD |
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T5 ST CLOUD
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1 700 000 € | 9 714 € | 175 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 175 m² à ST CLOUD |
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T5 ST CLOUD
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1 700 000 € | 9 714 € | 175 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 175 m² à ST CLOUD |
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T5 ST CLOUD
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1 700 000 € | 9 714 € | 175 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 175 m² à ST CLOUD |
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T5 ST CLOUD
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1 700 000 € | 9 714 € | 175 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 175 m² à ST CLOUD |
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T5 ST CLOUD
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1 700 000 € | 9 714 € | 175 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 175 m² à ST CLOUD |
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T5 ST CLOUD
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1 700 000 € | 9 714 € | 175 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 175 m² à ST CLOUD |
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T5 ST CLOUD
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1 600 000 € | 9 143 € | 175 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 175 m² à ST CLOUD |
15 ventes réelles — Appartements de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 2 Rue Du Mont Valerien | 1 070 000 € | 170 m² | 6 294 € |
| 23/04/2026 | 25 Rue Michel Salles | 1 240 000 € | 186 m² | 6 667 € |
| 21/04/2026 | 3 Rue Jacoulet | 1 033 300 € | 145 m² | 7 126 € |
| 30/03/2026 | 40 Rue Du Mont Valerien | 801 420 € | 149 m² | 5 379 € |
| 20/02/2026 | 4 Av De La Pommeraie | 1 166 000 € | 153 m² | 7 621 € |
| 20/02/2026 | 9001 Parc Bearn | 1 044 334 € | 150 m² | 6 962 € |
| 30/01/2026 | 18b Rue Gounod | 782 000 € | 154 m² | 5 078 € |
| 08/01/2026 | 7 Rue Du Mont Valerien | 1 685 000 € | 187 m² | 9 011 € |
| 12/12/2025 | 25 Rue Michel Salles | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 21/11/2025 | 11 Parc De Montretout | 1 500 000 € | 154 m² | 9 740 € |
| 17/10/2025 | 210b Bd De La Republique | 1 000 000 € | 160 m² | 6 250 € |
| 15/10/2025 | 7 Rue Bory D Arnex | 973 300 € | 150 m² | 6 489 € |
| 11/09/2025 | 9001 Parc Bearn | 1 150 000 € | 143 m² | 8 042 € |
| 06/08/2025 | 23 Rue Du Calvaire | 1 025 900 € | 170 m² | 6 035 € |
| 28/07/2025 | 11 Rue Du Mont Valerien | 1 114 585 € | 157 m² | 7 099 € |