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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 177 m²
SAINT CLOUD - entre la gare et les Milons Bien exceptionnel au sein d'une petite copropriété de standing avec des prestations de qualité. Comme dans une maison cet appartement en d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 247 €/mois | 64 385 €/mois | 1 784 748 € | 187 680 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 606 €/mois | 47 291 €/mois | 1 872 720 € | 275 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 300 €/mois | 34 242 €/mois | 2 034 000 € | 436 932 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 262 €/mois | 28 067 €/mois | 2 222 880 € | 625 812 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 8 081 €/mois | 24 488 €/mois | 2 424 300 € | 827 232 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfYIF Actuel
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1 664 000 € | - |
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#bfMrN
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1 664 000 € | - |
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#bk7st
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1 664 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/06/2025 | 11 Rue Du Mont Valerien | 782 000 € | 146 m² | 5 356 € |
| 05/06/2025 | 9001 Parc Bearn | 1 078 600 € | 159 m² | 6 784 € |
| 08/10/2024 | 9001 Parc Bearn | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
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