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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Au bourg de Squiffiec, cette maison en pierre totalement rénovée vous offre une pièce de vie avec cuisine équipée. Deux chambres avec une salle de bains à l'étage. Jardin avec dépe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 160 860 € | 16 933 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 168 720 € | 24 793 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 39 313 € | 3,35% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 55 513 € | 3,45% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 73 273 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blFvz Actuel
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148 400 € | - |
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#byvJK
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148 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SQUIFFIEC
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T4 PLOUISY
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146 400 € | 2 033 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUISY
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143 880 € | 1 617 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T3 LE MERZER
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143 880 € | 1 918 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 PLOUISY
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154 000 € | 1 750 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PABU
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T5 GUINGAMP
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155 000 € | 1 802 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 GUINGAMP
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155 000 € | 1 802 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 GUINGAMP
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T3 PABU
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160 000 € | 1 860 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 PABU
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160 000 € | 1 860 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 PABU
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160 000 € | 1 860 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 PABU
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160 000 € | 1 839 € | 87 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/09/2025 | 5131 Kerdudalou | 33 000 € | 60 m² | 550 € |
| 09/04/2024 | 5178 Quinquis Meur | 178 365 € | 84 m² | 2 123 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue De Kermonjoie | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |