Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Maison à vendre à PLOUISY, Côtes d'Armor (22). Maison avec accès rapide aux grands axes, comprenant : - Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée à foyer ouvert, salle de bains avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 155 988 € | 16 395 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 163 680 € | 24 087 € | 3,25% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 38 247 € | 3,35% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 847 € | 3,45% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 71 307 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUISY ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUISY Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PABU
|
140 000 € | 1 373 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PABU
|
140 000 € | 1 373 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMMERIT LE VICOMTE
|
140 000 € | 1 667 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUINGAMP
|
137 800 € | 1 378 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUINGAMP
|
137 800 € | 1 378 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T7 POMMERIT LE VICOMTE
|
136 800 € | 1 572 € | 87 m² | 7 | Voir |
|
T5 POMMERIT LE VICOMTE
|
136 500 € | 1 551 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUINGAMP
|
155 000 € | 1 802 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 19 Croas Guillou | 81 250 € | 74 m² | 1 098 € |
| 19/09/2025 | 6b Croas Guillou | 179 000 € | 84 m² | 2 131 € |
| 10/07/2025 | 3 Kerglas | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 23/06/2025 | 5 Imp Traou Nen | 255 500 € | 85 m² | 3 006 € |
| 12/06/2025 | 13 Rue De La Mairie | 102 500 € | 80 m² | 1 281 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Leontine Le Gall | 199 500 € | 72 m² | 2 771 € |
| 01/04/2025 | 15 Res De Traou Nen | 114 200 € | 75 m² | 1 523 € |
| 28/02/2025 | 31 Le Lan | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 22/02/2025 | 1 Kersalic | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 17/02/2025 | 7 Res Des Tilleuls | 166 000 € | 75 m² | 2 213 € |
| 14/02/2025 | 13 Croas Guillou | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 13/02/2025 | 5893 Kerloas | 138 327 € | 85 m² | 1 627 € |
| 04/12/2024 | 1 Roudouhir | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 05/11/2024 | 14 Croas Guillou | 109 000 € | 85 m² | 1 282 € |
| 17/10/2024 | 11 Ty Ar Has | 269 000 € | 99 m² | 2 717 € |