Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Au bourg de Squiffiec, cette maison en pierre totalement rénovée vous offre une pièce de vie avec cuisine équipée. Deux chambres avec une salle de bains à l'étage. Jardin avec dépe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 160 860 € | 16 933 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 168 720 € | 24 793 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 39 313 € | 3,35% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 55 513 € | 3,45% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 73 273 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SQUIFFIEC
|
148 400 € | 1 979 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PABU
|
148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 PLOUISY
|
146 400 € | 2 033 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUISY
|
143 880 € | 1 617 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUISY
|
143 880 € | 1 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T3 LE MERZER
|
143 880 € | 1 918 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MERZER
|
143 880 € | 1 918 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 PLOUISY
|
154 000 € | 1 750 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PABU
|
154 360 € | 1 715 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 GRACES
|
154 500 € | 2 239 € | 69 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUINGAMP
|
155 000 € | 1 802 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 GUINGAMP
|
155 000 € | 1 802 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUISY
|
155 000 € | 1 761 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 POMMERIT LE VICOMTE
|
140 000 € | 1 667 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUINGAMP
|
158 700 € | 1 763 € | 90 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 2 Rue De La Vallee | 139 150 € | 66 m² | 2 108 € |
| 04/09/2025 | 5131 Kerdudalou | 33 000 € | 60 m² | 550 € |
| 09/04/2024 | 5178 Quinquis Meur | 178 365 € | 84 m² | 2 123 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue De Kermonjoie | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |