Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Renseignements : Stéphane MARAINE O6.24.68.04.35 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry. Cette commune dynamique en bord d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 313 992 € | 35 927 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 330 480 € | 52 415 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 360 540 € | 82 475 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 116 975 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 152 735 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTHIERRY ↘ -4.9% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PRINGY
|
288 109 € | 2 572 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
288 000 € | 3 236 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
288 000 € | 3 236 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T4 PONTHIERRY
|
287 900 € | 2 594 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOISSISE LE ROI
|
287 756 € | 2 547 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTHIERRY
|
287 459 € | 2 613 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 PRINGY
|
289 500 € | 3 047 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRINGY
|
289 500 € | 3 047 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRINGY
|
289 500 € | 3 047 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRINGY
|
289 500 € | 3 047 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRINGY
|
289 500 € | 3 047 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOISSISE LE ROI
|
289 900 € | 2 815 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
290 000 € | 2 544 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOISSISE LE ROI
|
290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSISE LE ROI
|
290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 16 Imp Saint Martin | 435 000 € | 81 m² | 5 370 € |
| 20/06/2026 | 18 Rue Du Caporal Eugene Petit | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |
| 20/06/2026 | 31 All Des Chenes | 157 000 € | 112 m² | 1 402 € |
| 19/06/2026 | 18 Rue Des Charmes | 273 400 € | 106 m² | 2 579 € |
| 17/06/2026 | 127 Av De Fontainebleau | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 12/06/2026 | 14 Rue Des Sapins | 219 900 € | 80 m² | 2 749 € |
| 12/06/2026 | 22b Rue Albert Olivieri | 425 000 € | 108 m² | 3 935 € |
| 01/06/2026 | 138 Rue Robert Schuman | 248 000 € | 82 m² | 3 024 € |
| 29/05/2026 | 21b Rue Jean Lamoureux | 262 000 € | 97 m² | 2 701 € |
| 19/05/2026 | 22 Rue Du Clos Fleuri | 351 000 € | 87 m² | 4 034 € |
| 11/05/2026 | 15 All Du Fief De Moulignon | 323 000 € | 102 m² | 3 167 € |
| 29/04/2026 | 78 Rue Robert Schuman | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 28/04/2026 | 276 Rue Grande | 221 000 € | 76 m² | 2 908 € |
| 24/04/2026 | 512 Rue Du Prieure | 302 680 € | 88 m² | 3 440 € |
| 13/04/2026 | 894 Rue Grande | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |