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PRINGY - MAISON - T4 95M² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT -maison de ville à Pringy, construite en 2018, séduit par son agencement et ses équipements modernes. Avec ses 95 m² habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 36 123 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 52 587 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 361 980 € | 82 767 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 117 507 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 432 600 € | 153 387 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Pringy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRINGY ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRINGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTTv9 Actuel
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289 500 € | - |
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#bSMWA
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289 500 € | - |
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#bTrvi
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289 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PRINGY
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289 500 € | 3 047 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à PRINGY |
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T4 PRINGY
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T5 BOISSISE LE ROI
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289 900 € | 2 815 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à BOISSISE LE ROI |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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290 000 € | 2 544 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à ST FARGEAU PONTHIERRY |
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T5 BOISSISE LE ROI
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BOISSISE LE ROI |
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T5 BOISSISE LE ROI
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BOISSISE LE ROI |
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T5 PONTHIERRY
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290 613 € | 2 572 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à PONTHIERRY |
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T4 PONTHIERRY
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288 304 € | 3 134 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à PONTHIERRY |
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T7 PRINGY
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288 109 € | 2 572 € | 112 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 112 m² à PRINGY |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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290 900 € | 2 465 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à ST FARGEAU PONTHIERRY |
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T5 BOISSISE LE ROI
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290 900 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BOISSISE LE ROI |
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T6 BOISSISE LE ROI
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288 000 € | 3 236 € | 89 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 89 m² à BOISSISE LE ROI |
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T6 BOISSISE LE ROI
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288 000 € | 3 236 € | 89 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 89 m² à BOISSISE LE ROI |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 121 Av De Fontainebleau | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 15/06/2026 | 19 Rue De Lourdeau | 440 000 € | 110 m² | 4 000 € |
| 04/05/2026 | 28 Rue Des Longues Raies | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 16/03/2026 | 5 Rue De La Fontaine Chertems | 247 950 € | 99 m² | 2 505 € |
| 20/02/2026 | 27 Rue De L Hermine | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 06/02/2026 | 4 Rue Du Centaure | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Albano | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 12/12/2025 | 12 Rue De Melun | 248 000 € | 108 m² | 2 296 € |
| 04/12/2025 | 43b Av De Fontainebleau | 242 000 € | 99 m² | 2 444 € |
| 18/11/2025 | 4 Rue Des Longues Raies | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 10/11/2025 | 12 Rue Des Sources | 82 500 € | 114 m² | 724 € |
| 07/11/2025 | 13 Rue Du Lieutenant Boulay | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Sources | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue De Lourdeau | 405 000 € | 108 m² | 3 750 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue De L Orme Brise | 262 000 € | 86 m² | 3 047 € |