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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
PRINGY - MAISON - T4 95M² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT - maison de ville à Pringy, construite en 2018, séduit par son agencement et ses équipements modernes. Avec ses 95 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 36 814 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 53 554 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 368 820 € | 84 334 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 674 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 214 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRINGY ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRINGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONTHIERRY
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PRINGY
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295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PRINGY
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295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PRINGY
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295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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294 900 € | 2 891 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 BOISSISE LE ROI
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295 900 € | 3 288 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISSISE LE ROI
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295 900 € | 3 288 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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297 000 € | 2 725 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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297 000 € | 2 725 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTHIERRY
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297 000 € | 2 725 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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297 000 € | 3 337 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Albano | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 12/12/2025 | 12 Rue De Melun | 248 000 € | 108 m² | 2 296 € |
| 04/12/2025 | 43b Av De Fontainebleau | 242 000 € | 99 m² | 2 444 € |
| 18/11/2025 | 4 Rue Des Longues Raies | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 10/11/2025 | 12 Rue Des Sources | 82 500 € | 114 m² | 724 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Sources | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue De Lourdeau | 405 000 € | 108 m² | 3 750 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue De L Orme Brise | 262 000 € | 86 m² | 3 047 € |
| 19/09/2025 | 30 Rue Des Roseaux | 72 176 € | 96 m² | 752 € |
| 09/09/2025 | 5 Rue De L Orme Brise | 260 410 € | 83 m² | 3 137 € |
| 11/07/2025 | 16 Rue De Boissise | 375 000 € | 97 m² | 3 866 € |
| 08/07/2025 | 1 Imp Edouard Lalo | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 03/07/2025 | 51 Rue De L Orme Brise | 267 500 € | 88 m² | 3 040 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De L Hermine | 267 000 € | 91 m² | 2 934 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue Des Roseaux | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |