288 109 €
T7
112 m²
PRINGY
77310
-12%
vs marché
2 572
€/m²
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Créer un compte gratuit288 109 €
Maison • 7 pièces • 112 m²
PRINGY (77310) • Pringy
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
288 109 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 407 €
Prix net vendeur
275 702 €
Frais de notaire
+20 736 €
Émoluments
3 120 €
Droits & taxes
16 266 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
308 845 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
308 845 €
Capital à emprunter
308 845 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 313 908 € | 35 948 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 330 360 € | 52 400 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 360 360 € | 82 400 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 116 840 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 152 540 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Pringy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, PRINGY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PRINGY
|
288 109 € | 2 572 € | 112 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 112 m² à PRINGY |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 121 Av De Fontainebleau | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 15/06/2026 | 19 Rue De Lourdeau | 440 000 € | 110 m² | 4 000 € |
| 04/05/2026 | 28 Rue Des Longues Raies | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 16/03/2026 | 5 Rue De La Fontaine Chertems | 247 950 € | 99 m² | 2 505 € |
| 20/02/2026 | 27 Rue De L Hermine | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Albano | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 26/12/2025 | 14 Rue D Orgenoy | 302 500 € | 120 m² | 2 521 € |
| 12/12/2025 | 12 Rue De Melun | 248 000 € | 108 m² | 2 296 € |
| 04/12/2025 | 43b Av De Fontainebleau | 242 000 € | 99 m² | 2 444 € |
| 18/11/2025 | 4 Rue Des Longues Raies | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 10/11/2025 | 12 Rue Des Sources | 82 500 € | 114 m² | 724 € |
| 07/11/2025 | 13 Rue Du Lieutenant Boulay | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Sources | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue De Lourdeau | 405 000 € | 108 m² | 3 750 € |
| 19/09/2025 | 30 Rue Des Roseaux | 72 176 € | 96 m² | 752 € |