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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 147 m²
Nice – Capitaine Scott – Élégante maison niçoise avec piscine, j// Nice – Avenue du Capitaine Scott // Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, à quelques m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 009 €/mois | 54 573 €/mois | 1 512 756 € | 173 210 € | 3,51% |
| 10 ans | 13 265 €/mois | 40 197 €/mois | 1 591 800 € | 252 254 € | 3,53% |
| 15 ans | 9 649 €/mois | 29 239 €/mois | 1 736 820 € | 397 274 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 928 €/mois | 24 024 €/mois | 1 902 720 € | 563 174 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 916 €/mois | 20 958 €/mois | 2 074 800 € | 735 254 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NICE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bXJ8w Actuel
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1 395 000 € | - |
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#bwwB1
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1 475 000 € | +5,7% |
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#bNWHk
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1 475 000 € | +5,7% |
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#c5o9A
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1 395 000 € | - |
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#bwLVw
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1 475 000 € | +5,7% |
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#bAjsI
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1 475 000 € | +5,7% |
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#bAaQV
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1 475 000 € | +5,7% |
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#bKqZs
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1 475 000 € | +5,7% |
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#bNSjd
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1 475 000 € | +5,7% |
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#bUkDz
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1 475 000 € | +5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 190 000 € | 6 575 € | 181 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 181 m² à NICE |
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1 190 000 € | 6 575 € | 181 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 181 m² à NICE |
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1 190 000 € | 8 207 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Av Ernestine | 2 015 000 € | 160 m² | 12 594 € |
| 30/06/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 550 400 € | 130 m² | 4 234 € |
| 17/06/2026 | 9007 Che De Barri | 1 012 300 € | 121 m² | 8 366 € |
| 17/06/2026 | 7 Imp Des Noisetiers | 1 140 000 € | 150 m² | 7 600 € |
| 15/06/2026 | 2 Av Andre Chenier | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 09/06/2026 | 18 Av De Normandie | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 05/06/2026 | 79 Av Delphine | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 04/06/2026 | 244 Che De La Ginestiere | 800 000 € | 119 m² | 6 723 € |
| 02/06/2026 | 1 Av Du Paradis | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 29/05/2026 | 152 Rte De Bellet | 616 450 € | 120 m² | 5 137 € |
| 26/05/2026 | 184 Av De Gairaut | 905 000 € | 145 m² | 6 241 € |
| 20/05/2026 | 214 Che De La Costiere | 588 300 € | 150 m² | 3 922 € |
| 13/05/2026 | 246 Che De Cremat | 1 015 000 € | 169 m² | 6 006 € |
| 07/05/2026 | 247 Av De La Californie | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |
| 07/05/2026 | 17 Av Hesperides | 1 938 000 € | 175 m² | 11 074 € |