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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Villa Mont Boron Basse CornicheA deux pas du port, de la mer et de toutes les commodités, ravissante villa en pierre de taille construite sur un terrain plat arboré de 467 m² avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 047 €/mois | 57 718 €/mois | 1 599 948 € | 183 257 € | 3,51% |
| 10 ans | 14 029 €/mois | 42 512 €/mois | 1 683 480 € | 266 789 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 204 €/mois | 30 921 €/mois | 1 836 720 € | 420 029 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 385 €/mois | 25 409 €/mois | 2 012 400 € | 595 709 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 315 €/mois | 22 167 €/mois | 2 194 500 € | 777 809 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NICE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNWHk Actuel
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1 475 000 € | - |
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#bwwB1
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1 475 000 € | - |
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#c5o9A
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1 395 000 € | -5,4% |
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#bwLVw
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1 475 000 € | - |
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#bAjsI
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1 475 000 € | - |
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#bAaQV
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1 475 000 € | - |
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#bKqZs
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1 395 000 € | -5,4% |
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#bNSjd
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1 395 000 € | -5,4% |
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#bUkDz
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1 475 000 € | - |
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#bXJ8w
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1 395 000 € | -5,4% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NICE
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1 475 000 € | 9 704 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à NICE |
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1 475 000 € | 9 704 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 395 000 € | 9 178 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 300 000 € | 7 738 € | 168 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 168 m² à NICE |
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Av Ernestine | 2 015 000 € | 160 m² | 12 594 € |
| 30/06/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 550 400 € | 130 m² | 4 234 € |
| 22/06/2026 | 259 Av De Pessicart | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 17/06/2026 | 7 Imp Des Noisetiers | 1 140 000 € | 150 m² | 7 600 € |
| 17/06/2026 | 9007 Che De Barri | 1 012 300 € | 121 m² | 8 366 € |
| 15/06/2026 | 2 Av Andre Chenier | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 09/06/2026 | 18 Av De Normandie | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 05/06/2026 | 79 Av Delphine | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 02/06/2026 | 1 Av Du Paradis | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 27/05/2026 | 11 All De La Reine | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 26/05/2026 | 184 Av De Gairaut | 905 000 € | 145 m² | 6 241 € |
| 20/05/2026 | 10 Av Villebois Mareuil | 1 784 700 € | 180 m² | 9 915 € |
| 20/05/2026 | 214 Che De La Costiere | 588 300 € | 150 m² | 3 922 € |
| 13/05/2026 | 246 Che De Cremat | 1 015 000 € | 169 m² | 6 006 € |
| 07/05/2026 | 247 Av De La Californie | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |