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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Cette très agréable et charmante Maison. Située au calme avec son jardin luxuriant et piscine, le tout à 5 minutes à pieds du port Lympia et de son Tram avec accès direct à l'aérop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 041 €/mois | 57 700 €/mois | 1 599 444 € | 183 172 € | 3,51% |
| 10 ans | 14 025 €/mois | 42 500 €/mois | 1 683 000 € | 266 728 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 201 €/mois | 30 912 €/mois | 1 836 180 € | 419 908 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 382 €/mois | 25 400 €/mois | 2 011 680 € | 595 408 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 312 €/mois | 22 158 €/mois | 2 193 600 € | 777 328 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NICE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#c5o9A Actuel
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1 475 000 € | - |
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#bwwB1
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1 475 000 € | - |
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#bwLVw
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1 475 000 € | - |
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#bNWHk
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1 475 000 € | - |
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#bAaQV
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1 475 000 € | - |
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#bAjsI
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1 475 000 € | - |
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#bKqZs
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1 475 000 € | - |
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#bNSjd
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1 475 000 € | - |
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#bXJ8w
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1 475 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NICE
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1 475 000 € | 13 170 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 475 000 € | 10 536 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 475 000 € | 13 170 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 550 400 € | 130 m² | 4 234 € |
| 23/06/2026 | 55 Cor Des Oliviers | 618 865 € | 110 m² | 5 626 € |
| 19/06/2026 | 616 Rte De Bellet | 668 000 € | 104 m² | 6 423 € |
| 17/06/2026 | 9007 Che De Barri | 1 012 300 € | 121 m² | 8 366 € |
| 15/06/2026 | 9016 Rue De Jussieu Prol | 620 000 € | 105 m² | 5 905 € |
| 12/06/2026 | 359 Av De Fabron | 735 000 € | 93 m² | 7 903 € |
| 12/06/2026 | 145 Av Corniche Fleurie | 538 400 € | 95 m² | 5 667 € |
| 08/06/2026 | 5 Av Chantal | 760 000 € | 112 m² | 6 786 € |
| 08/06/2026 | 34 Rue Des Lilas | 99 000 € | 101 m² | 980 € |
| 08/06/2026 | 19 Av Jean Lorrain | 1 890 000 € | 114 m² | 16 579 € |
| 04/06/2026 | 244 Che De La Ginestiere | 800 000 € | 119 m² | 6 723 € |
| 29/05/2026 | 152 Rte De Bellet | 616 450 € | 120 m² | 5 137 € |
| 27/05/2026 | 21 Av De La Floride | 710 000 € | 92 m² | 7 717 € |
| 13/05/2026 | 49 Che Jean Bagnis | 666 000 € | 90 m² | 7 400 € |
| 11/05/2026 | 32 Av Jean Richepin | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |