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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Villa / Bas Mont-BoronBas Mont-Boron, à proximité du Port, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur un terrain plat de 467 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 041 €/mois | 57 700 €/mois | 1 599 444 € | 183 172 € | 3,51% |
| 10 ans | 14 025 €/mois | 42 500 €/mois | 1 683 000 € | 266 728 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 201 €/mois | 30 912 €/mois | 1 836 180 € | 419 908 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 382 €/mois | 25 400 €/mois | 2 011 680 € | 595 408 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 312 €/mois | 22 158 €/mois | 2 193 600 € | 777 328 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NICE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bNSjd Actuel
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1 475 000 € | - |
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#bwwB1
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1 475 000 € | - |
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#bNWHk
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1 475 000 € | - |
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#c5o9A
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1 475 000 € | - |
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#bwLVw
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1 475 000 € | - |
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#bAjsI
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1 475 000 € | - |
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#bAaQV
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1 475 000 € | - |
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#bKqZs
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1 475 000 € | - |
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#bUkDz
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1 475 000 € | - |
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#bXJ8w
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1 475 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NICE
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1 475 000 € | 9 704 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 475 000 € | 9 704 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 475 000 € | 9 704 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 300 000 € | 7 738 € | 168 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 168 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 300 000 € | 7 738 € | 168 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 168 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 300 000 € | 7 738 € | 168 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 168 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Av Ernestine | 2 015 000 € | 160 m² | 12 594 € |
| 30/06/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 550 400 € | 130 m² | 4 234 € |
| 17/06/2026 | 9007 Che De Barri | 1 012 300 € | 121 m² | 8 366 € |
| 17/06/2026 | 7 Imp Des Noisetiers | 1 140 000 € | 150 m² | 7 600 € |
| 09/06/2026 | 18 Av De Normandie | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 08/06/2026 | 19 Av Jean Lorrain | 1 890 000 € | 114 m² | 16 579 € |
| 08/06/2026 | 5 Av Chantal | 760 000 € | 112 m² | 6 786 € |
| 05/06/2026 | 79 Av Delphine | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 04/06/2026 | 244 Che De La Ginestiere | 800 000 € | 119 m² | 6 723 € |
| 02/06/2026 | 1 Av Du Paradis | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 29/05/2026 | 152 Rte De Bellet | 616 450 € | 120 m² | 5 137 € |
| 26/05/2026 | 184 Av De Gairaut | 905 000 € | 145 m² | 6 241 € |
| 20/05/2026 | 214 Che De La Costiere | 588 300 € | 150 m² | 3 922 € |
| 07/05/2026 | 247 Av De La Californie | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |
| 28/04/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 1 155 000 € | 146 m² | 7 911 € |