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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
À quelques minutes seulement du centre de Nice, au cœur d’un environnement confidentiel et préservé, cette élégante maison niçoise incarne avec justesse l’art de vivre méditerranée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 789 €/mois | 50 876 €/mois | 1 410 276 € | 161 472 € | 3,51% |
| 10 ans | 12 366 €/mois | 37 473 €/mois | 1 483 920 € | 235 116 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 995 €/mois | 27 258 €/mois | 1 619 100 € | 370 296 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 391 €/mois | 22 397 €/mois | 1 773 840 € | 525 036 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 448 €/mois | 19 539 €/mois | 1 934 400 € | 685 596 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NICE ↗ +0.4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boNdL Actuel
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1 300 000 € | - |
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#bS0mg
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1 300 000 € | - |
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#bmlf5
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1 300 000 € | - |
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#boIxE
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1 300 000 € | - |
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#bt5eN
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1 300 000 € | - |
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#bunMO
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1 300 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NICE
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1 300 000 € | 7 471 € | 174 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 174 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 300 000 € | 7 471 € | 174 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 174 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 280 000 € | 6 400 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 280 000 € | 6 400 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 280 000 € | 6 400 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 365 000 € | 7 669 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 365 000 € | 7 669 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 365 000 € | 7 669 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 375 000 € | 6 875 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 375 000 € | 6 875 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 375 000 € | 6 875 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 395 000 € | 6 643 € | 210 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 210 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 395 000 € | 6 739 € | 207 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 207 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 395 000 € | 6 707 € | 208 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 208 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 395 000 € | 6 643 € | 210 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 210 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Av Ernestine | 2 015 000 € | 160 m² | 12 594 € |
| 22/06/2026 | 259 Av De Pessicart | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 17/06/2026 | 7 Imp Des Noisetiers | 1 140 000 € | 150 m² | 7 600 € |
| 15/06/2026 | 2 Av Andre Chenier | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 09/06/2026 | 18 Av De Normandie | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 05/06/2026 | 79 Av Delphine | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 02/06/2026 | 1 Av Du Paradis | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 27/05/2026 | 11 All De La Reine | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 26/05/2026 | 184 Av De Gairaut | 905 000 € | 145 m² | 6 241 € |
| 20/05/2026 | 10 Av Villebois Mareuil | 1 784 700 € | 180 m² | 9 915 € |
| 20/05/2026 | 214 Che De La Costiere | 588 300 € | 150 m² | 3 922 € |
| 13/05/2026 | 246 Che De Cremat | 1 015 000 € | 169 m² | 6 006 € |
| 07/05/2026 | 17 Av Hesperides | 1 938 000 € | 175 m² | 11 074 € |
| 28/04/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 1 155 000 € | 146 m² | 7 911 € |
| 27/04/2026 | 9013 Av Cap De Nice | 4 300 000 € | 165 m² | 26 061 € |