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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
NICE CHAMBRUN/ ST MAURICENICE CHAMBRUN/ ST MAURICE Une Maison individuelle de 1926 entiérement rénovée offrant 100m² en surface habitables, parkings et garage. Ce bien propose un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 517 €/mois | 25 809 €/mois | 715 428 € | 81 943 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 273 €/mois | 19 009 €/mois | 752 760 € | 119 275 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 563 €/mois | 13 827 €/mois | 821 340 € | 187 855 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 749 €/mois | 11 361 €/mois | 899 760 € | 266 275 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 981 300 € | 347 815 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NICE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbFjQ Actuel
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659 000 € | - |
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#b7lwQ
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659 000 € | - |
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#b7NG1
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659 000 € | - |
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#bbysC
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659 000 € | - |
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#bnFum
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659 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NICE
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T4 NICE
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680 000 € | 5 440 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à NICE |
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T4 NICE
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590 000 € | 4 917 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à NICE |
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T6 NICE
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590 000 € | 4 917 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à NICE |
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T6 NICE
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590 000 € | 5 000 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à NICE |
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T6 NICE
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590 000 € | 4 836 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 655 Rte De Bellet | 638 750 € | 88 m² | 7 259 € |
| 23/06/2026 | 55 Cor Des Oliviers | 618 865 € | 110 m² | 5 626 € |
| 19/06/2026 | 616 Rte De Bellet | 668 000 € | 104 m² | 6 423 € |
| 18/06/2026 | 99 Av De Rimiez | 655 000 € | 82 m² | 7 988 € |
| 15/06/2026 | 9016 Rue De Jussieu Prol | 620 000 € | 105 m² | 5 905 € |
| 12/06/2026 | 359 Av De Fabron | 735 000 € | 93 m² | 7 903 € |
| 12/06/2026 | 145 Av Corniche Fleurie | 538 400 € | 95 m² | 5 667 € |
| 08/06/2026 | 34 Rue Des Lilas | 99 000 € | 101 m² | 980 € |
| 08/06/2026 | 19 Av Jean Lorrain | 1 890 000 € | 114 m² | 16 579 € |
| 08/06/2026 | 5 Av Chantal | 760 000 € | 112 m² | 6 786 € |
| 05/06/2026 | 88 Av Delphine | 554 950 € | 80 m² | 6 937 € |
| 04/06/2026 | 244 Che De La Ginestiere | 800 000 € | 119 m² | 6 723 € |
| 29/05/2026 | 152 Rte De Bellet | 616 450 € | 120 m² | 5 137 € |
| 27/05/2026 | 21 Av De La Floride | 710 000 € | 92 m² | 7 717 € |
| 13/05/2026 | 49 Che Jean Bagnis | 666 000 € | 90 m² | 7 400 € |