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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Havre de paix lumineux avec vue mer.Idéalement située au cœur du quartier résidentiel prisé de Gairaut, cette maison nichée dans une résidence privée sécurisée et au calme offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 852 €/mois | 38 945 €/mois | 1 079 568 € | 123 650 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 466 €/mois | 28 685 €/mois | 1 135 920 € | 180 002 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 885 €/mois | 20 864 €/mois | 1 239 300 € | 283 382 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 658 €/mois | 17 145 €/mois | 1 357 920 € | 402 002 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 1 480 800 € | 524 882 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NICE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 5 agences (9 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5KTq Actuel
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995 000 € | - |
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#a4zNq
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995 000 € | - |
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#9xv9C
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1 050 000 € | +5,5% |
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#9Rxe3
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995 000 € | - |
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#aqTSj
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995 000 € | - |
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#aC7PX
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995 000 € | - |
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#blkWR
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945 000 € | -5,0% |
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#bBCjL
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925 000 € | -7,0% |
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#bC3Id
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925 000 € | -7,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NICE
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980 000 € | 7 101 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à NICE |
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T5 NICE
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980 000 € | 7 101 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à NICE |
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T5 NICE
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980 000 € | 7 101 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à NICE |
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T5 NICE
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980 000 € | 7 101 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à NICE |
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T5 NICE
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979 900 € | 7 101 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à NICE |
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T6 NICE
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973 000 € | 6 318 € | 154 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 154 m² à NICE |
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T5 NICE
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957 000 € | 5 500 € | 174 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 174 m² à NICE |
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T5 NICE
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950 000 € | 5 758 € | 165 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 165 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 050 000 € | 8 077 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 050 000 € | 8 077 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 050 000 € | 8 077 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à NICE |
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T6 NICE
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895 000 € | 5 774 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à NICE |
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T5 NICE
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890 000 € | 6 357 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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875 000 € | 5 645 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à NICE |
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T7 NICE
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875 000 € | 5 645 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Av Ernestine | 2 015 000 € | 160 m² | 12 594 € |
| 30/06/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 550 400 € | 130 m² | 4 234 € |
| 17/06/2026 | 9007 Che De Barri | 1 012 300 € | 121 m² | 8 366 € |
| 17/06/2026 | 7 Imp Des Noisetiers | 1 140 000 € | 150 m² | 7 600 € |
| 09/06/2026 | 18 Av De Normandie | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 08/06/2026 | 19 Av Jean Lorrain | 1 890 000 € | 114 m² | 16 579 € |
| 08/06/2026 | 5 Av Chantal | 760 000 € | 112 m² | 6 786 € |
| 05/06/2026 | 79 Av Delphine | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 04/06/2026 | 244 Che De La Ginestiere | 800 000 € | 119 m² | 6 723 € |
| 02/06/2026 | 1 Av Du Paradis | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 29/05/2026 | 152 Rte De Bellet | 616 450 € | 120 m² | 5 137 € |
| 26/05/2026 | 184 Av De Gairaut | 905 000 € | 145 m² | 6 241 € |
| 20/05/2026 | 214 Che De La Costiere | 588 300 € | 150 m² | 3 922 € |
| 07/05/2026 | 247 Av De La Californie | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |
| 28/04/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 1 155 000 € | 146 m² | 7 911 € |