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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
NICE SCUDERI MAISON INDIVIDUELLE DE 130 m²Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité de l'ensemble des commodités du quartier prisé de Cimiez, cette é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 561 €/mois | 41 094 €/mois | 1 139 124 € | 130 457 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 988 €/mois | 30 267 €/mois | 1 198 560 € | 189 893 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 265 €/mois | 22 015 €/mois | 1 307 700 € | 299 033 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 970 €/mois | 18 091 €/mois | 1 432 800 € | 424 133 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 208 €/mois | 15 782 €/mois | 1 562 400 € | 553 733 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NICE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beL8z Actuel
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1 050 000 € | - |
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#bdRhV
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1 190 000 € | +13,3% |
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#bns66
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1 190 000 € | +13,3% |
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#bBDna
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1 145 000 € | +9,0% |
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#bOjS8
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1 145 000 € | +9,0% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NICE
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1 050 000 € | 8 077 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à NICE |
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T5 NICE
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1 050 000 € | 8 077 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à NICE |
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T5 NICE
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980 000 € | 7 101 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à NICE |
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T5 NICE
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980 000 € | 7 101 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à NICE |
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T5 NICE
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980 000 € | 7 101 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à NICE |
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T5 NICE
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980 000 € | 7 101 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à NICE |
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T5 NICE
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980 000 € | 7 101 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à NICE |
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T5 NICE
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979 900 € | 7 101 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à NICE |
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T6 NICE
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973 000 € | 6 318 € | 154 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 154 m² à NICE |
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T6 NICE
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895 000 € | 5 774 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 550 400 € | 130 m² | 4 234 € |
| 23/06/2026 | 55 Cor Des Oliviers | 618 865 € | 110 m² | 5 626 € |
| 19/06/2026 | 616 Rte De Bellet | 668 000 € | 104 m² | 6 423 € |
| 17/06/2026 | 9007 Che De Barri | 1 012 300 € | 121 m² | 8 366 € |
| 17/06/2026 | 7 Imp Des Noisetiers | 1 140 000 € | 150 m² | 7 600 € |
| 15/06/2026 | 9016 Rue De Jussieu Prol | 620 000 € | 105 m² | 5 905 € |
| 08/06/2026 | 19 Av Jean Lorrain | 1 890 000 € | 114 m² | 16 579 € |
| 08/06/2026 | 5 Av Chantal | 760 000 € | 112 m² | 6 786 € |
| 05/06/2026 | 79 Av Delphine | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 04/06/2026 | 244 Che De La Ginestiere | 800 000 € | 119 m² | 6 723 € |
| 02/06/2026 | 1 Av Du Paradis | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 29/05/2026 | 152 Rte De Bellet | 616 450 € | 120 m² | 5 137 € |
| 26/05/2026 | 184 Av De Gairaut | 905 000 € | 145 m² | 6 241 € |
| 20/05/2026 | 214 Che De La Costiere | 588 300 € | 150 m² | 3 922 € |
| 07/05/2026 | 247 Av De La Californie | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |