Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Au calme côté océan à Messanges face à la nature sur un beau jardin arboré et paysagé bordé par un ruisseau, maison traditionnelle contemporaine de 2010 sans vis à vis comprenant u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 823 €/mois | 17 645 €/mois | 489 132 € | 56 034 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 514 680 € | 81 582 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 128 502 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 615 120 € | 182 022 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 670 800 € | 237 702 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESSANGES ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESSANGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bWNML Actuel
|
450 000 € | - |
|
#b1jQS
|
499 800 € | +11,1% |
|
#b1A15
|
499 800 € | +11,1% |
|
#b4tC7
|
499 800 € | +11,1% |
|
#bfCLZ
|
499 800 € | +11,1% |
|
#bfXSQ
|
499 800 € | +11,1% |
|
#brRjM
|
499 800 € | +11,1% |
|
#bu5xP
|
499 800 € | +11,1% |
|
#bR07u
|
450 000 € | - |
|
#bRJOw
|
450 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MESSANGES
|
450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESSANGES
|
450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESSANGES
|
450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESSANGES
|
450 000 € | 5 357 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESSANGES
|
450 000 € | 5 357 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESSANGES
|
450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESSANGES
|
451 015 € | 5 011 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESSANGES
|
451 015 € | 5 011 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOLIETS ET MAA
|
448 000 € | 4 480 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOLIETS ET MAA
|
448 000 € | 4 480 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 MESSANGES
|
455 079 € | 4 551 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 MESSANGES
|
441 015 € | 4 900 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MESSANGES
|
460 000 € | 4 510 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSANGES
|
460 000 € | 4 510 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSANGES
|
460 000 € | 4 510 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 35 Av Du Bosquet | 382 100 € | 84 m² | 4 549 € |
| 10/04/2026 | 6 Rue Des Goelands | 412 000 € | 86 m² | 4 791 € |
| 23/03/2026 | 11 Rue Des Bergeronnettes | 365 000 € | 75 m² | 4 867 € |
| 23/01/2026 | 4 Imp Des Cormorans | 330 865 € | 88 m² | 3 760 € |
| 01/12/2025 | 15 Rue Des Chenes Lieges | 548 000 € | 98 m² | 5 592 € |
| 19/11/2025 | 8 Av Du Bourg | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 19/11/2025 | 4 Imp Des Merles | 518 180 € | 90 m² | 5 758 € |
| 07/11/2025 | 32 Av Des Deux Ruisseaux | 507 786 € | 97 m² | 5 235 € |
| 17/10/2025 | 18 Av De Moisan | 420 000 € | 83 m² | 5 060 € |
| 26/09/2025 | 7 Rte De La Cote D'argent | 281 000 € | 72 m² | 3 903 € |
| 17/09/2025 | 4000 Rte D Azur | 646 667 € | 87 m² | 7 433 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Resiniers | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 20/08/2025 | 5 Rue De La Foret | 414 000 € | 82 m² | 5 049 € |
| 05/08/2025 | 8 Av Des Oyats | 482 745 € | 99 m² | 4 876 € |
| 01/08/2025 | 5 Imp Des Pluviers | 297 400 € | 89 m² | 3 342 € |