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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Traditionnelle de 4 pièces principalesIdéalement située à MESSANGES, au calme d'une impasse en plein centre, à 10 minutes de la plage à vélo et 5 minutes des commerces à pied. Séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 465 €/mois | 19 591 €/mois | 543 060 € | 62 214 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 762 €/mois | 14 430 €/mois | 571 440 € | 90 594 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 623 520 € | 142 674 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 683 040 € | 202 194 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 744 900 € | 264 054 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESSANGES ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESSANGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfXSQ Actuel
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499 800 € | - |
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#b1jQS
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499 800 € | - |
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#b1A15
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499 800 € | - |
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#b4tC7
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499 800 € | - |
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#bfCLZ
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499 800 € | - |
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#brRjM
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499 800 € | - |
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#bu5xP
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499 800 € | - |
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#bR07u
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450 000 € | -10,0% |
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#bRJOw
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450 000 € | -10,0% |
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#bWNML
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450 000 € | -10,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MESSANGES
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485 000 € | 4 802 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 MESSANGES
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485 000 € | 4 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 7 Rte De La Cote D'argent | 281 000 € | 72 m² | 3 903 € |
| 17/09/2025 | 4000 Rte D Azur | 646 667 € | 87 m² | 7 433 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Resiniers | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 20/08/2025 | 5 Rue De La Foret | 414 000 € | 82 m² | 5 049 € |
| 05/08/2025 | 8 Av Des Oyats | 482 745 € | 99 m² | 4 876 € |
| 01/08/2025 | 5 Imp Des Pluviers | 297 400 € | 89 m² | 3 342 € |
| 31/03/2025 | 5 All De La Gaviota | 500 000 € | 86 m² | 5 814 € |
| 14/02/2025 | 3 All De La Gaviota | 495 000 € | 88 m² | 5 625 € |
| 19/12/2024 | 4 Imp Des Grives | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 13/12/2024 | 15 Av Du Centre | 428 350 € | 98 m² | 4 371 € |
| 29/11/2024 | 16 Av Des Deux Ruisseaux | 400 000 € | 66 m² | 6 061 € |
| 15/08/2024 | 8 Rue De La Resine | 154 857 € | 103 m² | 1 503 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue Des Chenes | 457 000 € | 86 m² | 5 314 € |
| 30/04/2024 | 6 Av De L'airial | 368 000 € | 100 m² | 3 680 € |
| 12/03/2024 | 76 Le Bourg | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |