379 040 €
T5
136 m²
LORIENT
56100
-4%
vs marché
2 787
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit379 040 €
Maison • 5 pièces • 136 m²
LORIENT (56100) • Lorient
Terrain
498 m²
Construction
1982
Exposition Sud
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
A
55 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
LORIENT - BELLE NEO-BRETONNE RENOVEE - DPE A/GES A - Située dans un environnement calme, en impasse, cette jolie maison rénovée en 2025 offre de très beaux volumes, beaucoup de lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
379 040 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 322 €
Prix net vendeur
362 718 €
Frais de notaire
+26 704 €
Émoluments
3 954 €
Droits & taxes
21 400 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
405 744 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
405 744 €
Capital à emprunter
405 744 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 909 €/mois | 14 876 €/mois | 412 356 € | 47 187 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 68 751 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 473 400 € | 108 231 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 518 640 € | 153 471 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 200 331 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lorient →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↗ +2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, LORIENT
2 488-2 638€
106j
2 644-2 794€
96j
2 769-2 919€
70j
2 926-3 076€
91j
3 080-3 230€
113j
3 255-3 405€
170j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bYhL6 Actuel
|
379 040 € | - |
|
#bsGUw
|
417 150 € | +10,1% |
|
#bvm4a
|
417 150 € | +10,1% |
|
#bzk9H
|
379 040 € | - |
|
#bzEIm
|
399 640 € | +5,4% |
|
#bN83V
|
379 040 € | - |
|
#bCImX
|
399 640 € | +5,4% |
|
#bAH4y
|
399 640 € | +5,4% |
|
#bAQ30
|
399 640 € | +5,4% |
|
#bTKrh
|
399 640 € | +5,4% |
|
#bBhYc
|
399 640 € | +5,4% |
|
#bU35o
|
379 040 € | - |
|
#bUkSX
|
379 040 € | - |
|
#bUmY3
|
379 040 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORIENT
|
379 040 € | 2 808 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
379 040 € | 2 787 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
379 040 € | 2 808 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
379 040 € | 2 808 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
379 040 € | 2 808 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
379 040 € | 2 808 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
379 040 € | 2 808 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à LORIENT |
|
T7 LORIENT
|
383 250 € | 2 643 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à LORIENT |
|
T7 LORIENT
|
383 250 € | 2 643 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à LORIENT |
|
T7 LORIENT
|
383 250 € | 2 643 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
388 500 € | 2 943 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
388 500 € | 2 815 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
388 500 € | 2 943 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à LORIENT |
|
T7 LORIENT
|
390 000 € | 2 500 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à LORIENT |
|
T7 LORIENT
|
390 000 € | 2 500 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à LORIENT |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 19 Che De Penher Le Brech | 458 000 € | 143 m² | 3 203 € |
| 17/06/2026 | 3 Rue Edouard Labes | 725 000 € | 143 m² | 5 070 € |
| 15/06/2026 | 10b Rue La Font Des Anglais | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 09/06/2026 | 72 Rue Beauvais | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 05/06/2026 | 1 Rue Alfred De Vigny | 370 000 € | 131 m² | 2 824 € |
| 03/06/2026 | 24 Rue De La Louisiane | 440 000 € | 109 m² | 4 037 € |
| 03/06/2026 | 23 Rue Raymond Pitet | 505 000 € | 120 m² | 4 208 € |
| 29/05/2026 | 16 Rue De Keryvaland | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 26/05/2026 | 14 Rue De Keroman | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 21/05/2026 | 26b Rue De Kerlin | 502 400 € | 117 m² | 4 294 € |
| 19/05/2026 | 48 Rue Marcel Sembat | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 07/05/2026 | 75 Rue Duliscouet | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 07/05/2026 | 13 Rue Hyacinthe Glotin | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 05/05/2026 | 60 Rue Anne De Bretagne | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |
| 04/05/2026 | 13 Rue De Varsovie | 622 200 € | 162 m² | 3 841 € |