Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
LORIENT - Elégante néo-bretonne récemment rénovée - Prestations de qualité - Excellent niveau de confort - DPE A - GES A - Edifiée sur un sous-sol complet avec porte de garage moto...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 121 €/mois | 15 518 €/mois | 430 164 € | 45 238 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 451 320 € | 66 394 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 490 320 € | 105 394 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 535 680 € | 150 754 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 584 400 € | 199 474 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBhYc Actuel
|
399 640 € | - |
|
#bsGUw
|
417 150 € | +4,4% |
|
#bvm4a
|
417 150 € | +4,4% |
|
#bzk9H
|
399 640 € | - |
|
#bzEIm
|
399 640 € | - |
|
#bAH4y
|
399 640 € | - |
|
#bCImX
|
399 640 € | - |
|
#bAQ30
|
399 640 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORIENT
|
399 640 € | 2 960 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
399 640 € | 2 939 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
399 640 € | 2 960 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
399 000 € | 2 478 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
399 000 € | 2 478 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
399 000 € | 2 478 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
390 000 € | 2 500 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
390 000 € | 2 500 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
383 250 € | 2 643 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
418 800 € | 2 991 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
418 800 € | 2 991 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
379 040 € | 2 808 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
423 500 € | 2 630 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
426 400 € | 3 135 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |
| 14/11/2025 | 52 Rue De Kerlin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue De La Cote D Alger | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 31/10/2025 | 31 Rue De Kerpape | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 24/10/2025 | 15 Bd Albert Thomas | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 20/10/2025 | 79 Rue Emile Zola | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |