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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Maison récente avec 5 chambres / 2 sdb, lumineuse, au calme et économe en énergie ! DPE A . À seulement 10 minutes de Guingamp et de la gare TGV , cette maison récente offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 500 880 € | 139 479 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 184 299 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUINGAMP ↗ +1.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUINGAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GUINGAMP
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376 000 € | 2 251 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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376 000 € | 2 238 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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376 000 € | 2 238 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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376 000 € | 2 238 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 PABU
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369 200 € | 2 224 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T9 PABU
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369 200 € | 2 224 € | 166 m² | 9 | Voir |
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T7 PABU
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369 000 € | 2 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PABU
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369 000 € | 2 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PABU
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369 000 € | 2 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PABU
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369 000 € | 2 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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365 000 € | 2 199 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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387 000 € | 2 419 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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387 000 € | 2 419 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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387 000 € | 2 419 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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363 000 € | 2 200 € | 165 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 10b Rue Porzou | 228 500 € | 172 m² | 1 328 € |
| 22/10/2025 | 4 Rue Du Moulin Au Cuivre | 73 750 € | 137 m² | 538 € |
| 03/06/2025 | 8b Rue Yann Conan | 95 000 € | 135 m² | 704 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Saint-michel | 67 000 € | 140 m² | 479 € |
| 16/04/2025 | 1a Rue Pierre Guyomar | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 08/10/2024 | 44b Rue Saint Martin | 366 000 € | 157 m² | 2 331 € |
| 11/07/2024 | 2 Rue Anatole Le Braz | 472 000 € | 163 m² | 2 896 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue Pasteur | 225 000 € | 195 m² | 1 154 € |
| 26/04/2024 | 28 Rue Montbareil | 187 000 € | 134 m² | 1 396 € |
| 13/07/2023 | 2 Rue Saint-yves | 192 437 € | 150 m² | 1 283 € |
| 11/07/2023 | 19 Rue Du Marechal Foch | 235 000 € | 191 m² | 1 230 € |