Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
À GUINGAMP, en plein centre-ville, quartier La Trinité, découvrez une maison contemporaine de 2009 qui réunit des critères rares sur le secteur : vie de plain-pied, jardin paysager...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 425 €/mois | 13 409 €/mois | 371 700 € | 39 079 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 390 000 € | 57 379 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 90 919 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 461 040 € | 128 419 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 169 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUINGAMP ↗ +2.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUINGAMP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmbWS Actuel
|
345 000 € | - |
|
#bpbGA
|
345 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUINGAMP
|
345 000 € | 2 130 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T9 GRACES
|
343 400 € | 1 897 € | 181 m² | 9 | Voir |
|
T7 PABU
|
342 000 € | 1 900 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 PABU
|
342 000 € | 1 900 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 PABU
|
342 000 € | 1 900 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 PABU
|
350 007 € | 2 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T9 POMMERIT LE VICOMTE
|
339 000 € | 1 883 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T7 ST AGATHON
|
364 000 € | 2 275 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 PABU
|
369 200 € | 2 224 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T9 PABU
|
312 600 € | 1 690 € | 185 m² | 9 | Voir |
|
T7 GUINGAMP
|
312 000 € | 1 686 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE MERZER
|
298 000 € | 1 806 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUINGAMP
|
296 000 € | 1 827 € | 162 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 10b Rue Porzou | 228 500 € | 172 m² | 1 328 € |
| 22/10/2025 | 4 Rue Du Moulin Au Cuivre | 73 750 € | 137 m² | 538 € |
| 03/06/2025 | 8b Rue Yann Conan | 95 000 € | 135 m² | 704 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue De Kersalic | 217 600 € | 130 m² | 1 674 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Saint-michel | 67 000 € | 140 m² | 479 € |
| 16/04/2025 | 1a Rue Pierre Guyomar | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 16/11/2024 | 46b Rte De Corlay | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 08/10/2024 | 44b Rue Saint Martin | 366 000 € | 157 m² | 2 331 € |
| 11/07/2024 | 2 Rue Anatole Le Braz | 472 000 € | 163 m² | 2 896 € |
| 08/07/2024 | 20 Rue Anatole Le Braz | 212 000 € | 129 m² | 1 643 € |
| 26/04/2024 | 28 Rue Montbareil | 187 000 € | 134 m² | 1 396 € |