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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Venez découvrir cette belle maison contemporaine, baignée de lumière, idéalement située entre le bourg et les commerces de la zone de Saint-Agathon. Dès l'entrée, vous serez séduit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 392 112 € | 41 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 60 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 446 760 € | 95 912 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 486 240 € | 135 392 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 178 952 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST AGATHON
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364 000 € | 2 275 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PABU
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369 200 € | 2 224 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T9 PABU
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369 200 € | 2 224 € | 166 m² | 9 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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376 000 € | 2 238 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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376 000 € | 2 238 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 PABU
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350 007 € | 2 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PABU
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349 507 € | 2 056 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T9 GRACES
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343 400 € | 1 897 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T7 PABU
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342 000 € | 1 900 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PABU
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342 000 € | 1 900 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PABU
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342 000 € | 1 900 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 POMMERIT LE VICOMTE
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388 500 € | 2 398 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T9 POMMERIT LE VICOMTE
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339 000 € | 1 883 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T10 ST AGATHON
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323 950 € | 1 705 € | 190 m² | 10 | Voir |
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T9 PABU
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312 600 € | 1 690 € | 185 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5641 Rue De Goas Ar Vran | 298 000 € | 164 m² | 1 817 € |
| 21/10/2024 | 18 Rue De Goas Ar Vran | 375 000 € | 158 m² | 2 373 € |
| 18/10/2024 | 25b Rue De Nazareth | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue De Kerjoly | 150 000 € | 147 m² | 1 020 € |
| 29/05/2024 | 36 Rue De La Metairie Neuve | 2 450 000 € | 139 m² | 17 626 € |
| 24/05/2024 | 22 Rue Des Ecoles | 419 000 € | 186 m² | 2 253 € |
| 15/05/2024 | 22ter Rue Du Stade | 282 000 € | 145 m² | 1 945 € |
| 05/04/2024 | 12 Rue Francois Le Guyader | 195 000 € | 166 m² | 1 175 € |
| 08/12/2023 | 8 Cite De Kerholo | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 31/10/2023 | 12 La Pepiniere | 312 500 € | 156 m² | 2 003 € |
| 19/09/2023 | 2 Saint Serv | 252 000 € | 160 m² | 1 575 € |