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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Maison à vendre Pabu dans les Côtes-d'Armor (22), ayant hall d'entrée, double séjour avec poêle mixte (bois-pellets) extension : véranda - cuisine équipée et aménagée - chambre - d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 734 €/mois | 14 345 €/mois | 397 656 € | 41 819 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 477 €/mois | 10 536 €/mois | 417 240 € | 61 403 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 453 240 € | 97 403 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 495 360 € | 139 523 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 540 300 € | 184 463 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEFE5 Actuel
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369 200 € | - |
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#aFJ69
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374 400 € | +1,4% |
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#aHCjP
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374 400 € | +1,4% |
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#bfGCx
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342 000 € | -7,4% |
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#aWiOe
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342 000 € | -7,4% |
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#baj88
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369 000 € | -0,1% |
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#baB01
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369 200 € | - |
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#baVXl
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342 000 € | -7,4% |
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#bsAqe
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369 000 € | -0,1% |
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#bt6jz
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342 000 € | -7,4% |
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#bv0mJ
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342 000 € | -7,4% |
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10 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/08/2025 | 38 Rue De L Armor | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 25/03/2025 | 2 Trivis | 180 000 € | 172 m² | 1 047 € |
| 13/01/2025 | 21 Rue Du Croissant | 192 750 € | 132 m² | 1 460 € |
| 14/10/2024 | 2 Le Grand Kermin | 491 045 € | 197 m² | 2 493 € |
| 14/10/2024 | 13 Le Petit Kermin | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 10/10/2024 | 1 Rue Jean Bart | 212 000 € | 142 m² | 1 493 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue De L Armor | 330 000 € | 185 m² | 1 784 € |
| 07/05/2024 | 13 Rue Eric Tabarly | 324 500 € | 136 m² | 2 386 € |
| 27/02/2024 | 10 Rue De L Armor | 262 000 € | 146 m² | 1 795 € |
| 21/12/2023 | 26 Rue Ambroise Pare | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |