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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
L'agence , vous propose à la vente, en plein centre de la commune de Goven.A proximité immédiate, des transports, des commerces et de toutes commodités...Très belle maison ancienne...
25 Rue de la Mairie 35580 Goven
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 793 500 € | 265 171 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfVtA Actuel
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549 000 € | - |
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#aaDbq
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628 000 € | +14,4% |
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#aUqzQ
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553 725 € | +0,9% |
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#aUuBK
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535 000 € | -2,6% |
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#aUAxH
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628 000 € | +14,4% |
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#b1cBh
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553 000 € | +0,7% |
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#b5W2v
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553 000 € | +0,7% |
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#bbxYb
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549 000 € | - |
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#bc1jm
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549 000 € | - |
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#bhJuJ
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553 000 € | +0,7% |
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5 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 2 Le Bignon | 332 700 € | 168 m² | 1 980 € |
| 02/09/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 364 000 € | 177 m² | 2 056 € |
| 28/07/2025 | 6 Imp Du Plessix | 500 000 € | 163 m² | 3 067 € |
| 30/01/2024 | 22 Rte Du Lohon | 440 000 € | 190 m² | 2 316 € |
| 12/07/2023 | 14 La Jouannelais | 223 800 € | 160 m² | 1 399 € |