Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 218 m²
Exclusivité Amanda ! A Goven, Dans un environnement préservé, à l'abri des regards et au coeur d'une nature généreuse, découvrez cette propriété d'exception offrant un cadre de vie...
Gatelard 35580 Goven
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 099 €/mois | 21 512 €/mois | 596 316 € | 61 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 211 €/mois | 15 791 €/mois | 625 320 € | 90 813 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 769 €/mois | 11 421 €/mois | 678 420 € | 143 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 737 520 € | 203 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 802 800 € | 268 293 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 GOVEN
|
540 800 € | 2 515 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOVEN
|
540 800 € | 2 515 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOVEN
|
540 800 € | 2 515 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T10 GOVEN
|
597 400 € | 2 597 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T9 BAULON
|
497 000 € | 2 062 € | 241 m² | 9 | Voir |
|
T9 BAULON
|
497 000 € | 2 062 € | 241 m² | 9 | Voir |
|
T7 GOVEN
|
486 450 € | 2 328 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOVEN
|
486 450 € | 2 328 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOVEN
|
485 510 € | 2 312 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOVEN
|
485 510 € | 2 312 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOVEN
|
485 510 € | 2 312 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOVEN
|
485 510 € | 2 312 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUICHEN
|
483 600 € | 2 303 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 GUICHEN
|
479 000 € | 2 259 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUICHEN
|
479 000 € | 2 259 € | 212 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 364 000 € | 177 m² | 2 056 € |
| 30/01/2024 | 22 Rte Du Lohon | 440 000 € | 190 m² | 2 316 € |