Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 125 m²
SAINT GERMAIN EN LAYE, Hyper Centre Découvrez ce magnifique duplex de 125 m², situé dans un élégant immeuble de 1900, au sein d'une petite copropriété pleine de charme. Vous serez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 784 €/mois | 38 739 €/mois | 1 073 856 € | 123 012 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 416 €/mois | 28 533 €/mois | 1 129 920 € | 179 076 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 849 €/mois | 20 755 €/mois | 1 232 820 € | 281 976 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 1 350 720 € | 399 876 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 909 €/mois | 14 876 €/mois | 1 472 700 € | 521 856 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Fourqueux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FOURQUEUX ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FOURQUEUX Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FOURQUEUX
|
999 000 € | 8 325 € | 120 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 120 m² à FOURQUEUX |
|
T6 FOURQUEUX
|
980 000 € | 7 656 € | 128 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 128 m² à FOURQUEUX |
|
T6 FOURQUEUX
|
980 000 € | 7 656 € | 128 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 128 m² à FOURQUEUX |
|
T5 FOURQUEUX
|
959 000 € | 7 992 € | 120 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 120 m² à FOURQUEUX |
|
T5 FOURQUEUX
|
1 024 000 € | 8 533 € | 120 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 120 m² à FOURQUEUX |
|
T5 FOURQUEUX
|
1 039 000 € | 8 312 € | 125 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 125 m² à FOURQUEUX |
|
T6 FOURQUEUX
|
1 040 000 € | 8 667 € | 120 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 120 m² à FOURQUEUX |
|
T5 FOURQUEUX
|
900 000 € | 6 383 € | 141 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 141 m² à FOURQUEUX |
|
T5 FOURQUEUX
|
899 000 € | 7 684 € | 117 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 117 m² à FOURQUEUX |
|
T5 FOURQUEUX
|
850 000 € | 6 641 € | 128 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 128 m² à FOURQUEUX |
15 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 18 Rue Felicien David | 739 800 € | 127 m² | 5 825 € |
| 29/06/2026 | 9ter Rue De Poissy | 1 062 266 € | 126 m² | 8 431 € |
| 29/06/2026 | 12 Rue Voltaire | 855 300 € | 109 m² | 7 847 € |
| 26/06/2026 | 15 Rue Jean Mermoz | 985 000 € | 114 m² | 8 640 € |
| 12/06/2026 | 12 Rue De Lorraine | 1 118 400 € | 115 m² | 9 725 € |
| 29/05/2026 | 10ter Av Du General Leclerc | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 28/05/2026 | 18 Rue Voltaire | 1 041 715 € | 110 m² | 9 470 € |
| 15/05/2026 | 11 Cite Medicis | 1 357 000 € | 118 m² | 11 500 € |
| 07/05/2026 | 1 Rue Danes De Montardat | 638 000 € | 103 m² | 6 194 € |
| 28/04/2026 | 48 Rue Du Mal Joffre | 1 134 300 € | 116 m² | 9 778 € |
| 22/04/2026 | 8 Rue Voltaire | 625 000 € | 105 m² | 5 952 € |
| 14/04/2026 | 32 Rue D Hennemont | 490 000 € | 103 m² | 4 757 € |
| 10/04/2026 | 42 Rue Du Mal Joffre | 957 000 € | 125 m² | 7 656 € |
| 10/04/2026 | 114b Av Marechal Foch | 810 000 € | 111 m² | 7 297 € |
| 03/04/2026 | 26 Av Saint Fiacre | 427 500 € | 101 m² | 4 233 € |