Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
FONDETTES - Dans un environnement bucolique et paisible, à l'abri des regards, découvrez cette propriété pleine de charme offrant une maison de 187 m², nichée au c ur d'un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 939 000 € | 313 776 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FONDETTES ↗ +3.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, FONDETTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, FONDETTESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FONDETTES
|
650 000 € | 3 476 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONDETTES
|
652 000 € | 3 487 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONDETTES
|
652 000 € | 3 487 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONDETTES
|
644 000 € | 3 538 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONDETTES
|
644 000 € | 3 538 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONDETTES
|
644 000 € | 3 538 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONDETTES
|
630 000 € | 3 369 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONDETTES
|
674 000 € | 3 604 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T8 FONDETTES
|
682 000 € | 3 647 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 FONDETTES
|
692 000 € | 3 623 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T8 FONDETTES
|
692 000 € | 3 623 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T9 FONDETTES
|
599 000 € | 3 010 € | 199 m² | 9 | Voir |
|
T8 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
568 000 € | 2 705 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
568 000 € | 2 705 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
568 000 € | 2 705 € | 210 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 35 Rue Du Crucifix Rigalou | 403 600 € | 174 m² | 2 320 € |
| 09/12/2025 | 11 Rue Michel Petrucciani | 563 000 € | 152 m² | 3 704 € |
| 05/12/2025 | 13 All Santos Dumont | 529 440 € | 189 m² | 2 801 € |
| 27/11/2025 | 23 Rue Des Bordes | 370 000 € | 175 m² | 2 114 € |
| 18/11/2025 | 8b Rue Du Chanoine Noel Carlotti | 496 000 € | 168 m² | 2 952 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue Du Verger | 478 000 € | 168 m² | 2 845 € |
| 30/10/2025 | 63 Rue De Morienne | 485 000 € | 194 m² | 2 500 € |
| 15/10/2025 | 2 Rte De La Chauveliere | 380 000 € | 171 m² | 2 222 € |
| 07/10/2025 | 13b Rue De La Republique | 460 000 € | 155 m² | 2 968 € |
| 01/10/2025 | 8 Rue Du Morier | 270 000 € | 156 m² | 1 731 € |
| 25/08/2025 | 54 Rte De La Cheminee Ronde | 627 000 € | 163 m² | 3 847 € |
| 04/08/2025 | 19b Rue Des Chaussumiers | 580 200 € | 180 m² | 3 223 € |
| 21/07/2025 | 2 Rue Jacques Peletier Du Mans | 470 000 € | 149 m² | 3 154 € |
| 04/07/2025 | 208 Moulin De Bois Jesus | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 30/04/2025 | 8b Rue De Chateau Gaillard | 460 100 € | 172 m² | 2 675 € |