Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 108 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 032 €/mois | 39 491 €/mois | 1 094 688 € | 115 080 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 573 €/mois | 29 009 €/mois | 1 148 760 € | 169 152 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 931 €/mois | 21 003 €/mois | 1 247 580 € | 267 972 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 656 €/mois | 17 139 €/mois | 1 357 440 € | 377 832 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 930 €/mois | 14 939 €/mois | 1 479 000 € | 499 392 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EZE ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJtws Actuel
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1 020 000 € | - |
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#b920F
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1 144 000 € | +12,2% |
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#biB0j
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1 144 000 € | +12,2% |
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#bkBZ3
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1 119 000 € | +9,7% |
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#blIEc
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1 119 000 € | +9,7% |
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#bmTtQ
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1 119 000 € | +9,7% |
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#bpX7X
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1 119 000 € | +9,7% |
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#bKDRO
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1 020 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 EZE
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1 020 000 € | 9 444 € | 108 m² | 3 | Voir |
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911 000 € | 7 529 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T3 EZE
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875 000 € | 8 663 € | 101 m² | 3 | Voir |
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10 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 379 Rte De La Turbie | 1 270 000 € | 100 m² | 12 700 € |
| 03/02/2025 | 181 Av De La Marne | 854 000 € | 101 m² | 8 455 € |
| 18/11/2024 | 183 Bd Mal Leclerc | 1 120 000 € | 105 m² | 10 667 € |
| 30/09/2024 | 279 Che De Barnessa Superieur | 2 460 000 € | 100 m² | 24 600 € |
| 07/06/2024 | 1212 Bd Mal Leclerc | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 30/05/2024 | 1571a Bd Mal Leclerc | 739 400 € | 86 m² | 8 598 € |
| 20/02/2024 | 764d Bd Mal Leclerc | 570 000 € | 89 m² | 6 404 € |
| 08/01/2024 | 8 Che De St Michel Cap Roux | 362 130 € | 96 m² | 3 772 € |
| 18/12/2023 | 11 Av De La Liberte | 1 400 000 € | 100 m² | 14 000 € |
| 12/12/2023 | 190a Che Des Costes | 1 150 000 € | 92 m² | 12 500 € |