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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 108 m²
EXCEPTIONNEL DUPLEX DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE À ÈZE Découvrez ce somptueux appartement duplex situé au cœur d'Èze, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les montagne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 295 €/mois | 43 318 €/mois | 1 200 780 € | 126 252 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 500 €/mois | 31 818 €/mois | 1 260 000 € | 185 472 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 1 368 540 € | 294 012 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 204 €/mois | 18 800 €/mois | 1 488 960 € | 414 432 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 1 622 400 € | 547 872 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EZE ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blIEc Actuel
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1 119 000 € | - |
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#b920F
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1 144 000 € | +2,2% |
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#biB0j
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1 144 000 € | +2,2% |
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#bkBZ3
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1 119 000 € | - |
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#bmTtQ
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1 119 000 € | - |
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#bpX7X
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1 119 000 € | - |
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T4 EZE
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995 000 € | 9 851 € | 101 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 379 Rte De La Turbie | 1 270 000 € | 100 m² | 12 700 € |
| 03/02/2025 | 181 Av De La Marne | 854 000 € | 101 m² | 8 455 € |
| 18/11/2024 | 183 Bd Mal Leclerc | 1 120 000 € | 105 m² | 10 667 € |
| 30/09/2024 | 279 Che De Barnessa Superieur | 2 460 000 € | 100 m² | 24 600 € |
| 07/06/2024 | 1212 Bd Mal Leclerc | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 30/05/2024 | 1571a Bd Mal Leclerc | 739 400 € | 86 m² | 8 598 € |
| 20/02/2024 | 764d Bd Mal Leclerc | 570 000 € | 89 m² | 6 404 € |
| 08/01/2024 | 8 Che De St Michel Cap Roux | 362 130 € | 96 m² | 3 772 € |
| 18/12/2023 | 11 Av De La Liberte | 1 400 000 € | 100 m² | 14 000 € |
| 12/12/2023 | 190a Che Des Costes | 1 150 000 € | 92 m² | 12 500 € |