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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 108 m²
iad France - vous propose: Superbe appartement duplex de plus de 110 m², avec deux terrasses de plus de 150m², situé à Èze, entre mer et montagne, offrant un cadre de vie d’excepti...
Boulevard du Marechal Leclerc 06360 Èze
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 589 €/mois | 44 209 €/mois | 1 225 476 € | 126 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 709 €/mois | 32 452 €/mois | 1 285 080 € | 186 582 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 746 €/mois | 23 473 €/mois | 1 394 280 € | 295 782 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 343 €/mois | 19 221 €/mois | 1 522 320 € | 423 822 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 529 €/mois | 16 755 €/mois | 1 658 700 € | 560 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EZE ↘ -16.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b920F Actuel
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1 144 000 € | - |
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#biB0j
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1 144 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 EZE
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1 144 000 € | 10 593 € | 108 m² | 3 | Voir |
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T4 EZE
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1 149 000 € | 10 639 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 EZE
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1 149 000 € | 10 639 € | 108 m² | 4 | Voir |
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1 149 000 € | 10 639 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T3 EZE
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1 119 000 € | 10 361 € | 108 m² | 3 | Voir |
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T3 EZE
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1 119 000 € | 10 361 € | 108 m² | 3 | Voir |
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T4 EZE
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995 000 € | 9 851 € | 101 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 379 Rte De La Turbie | 1 270 000 € | 100 m² | 12 700 € |
| 03/02/2025 | 181 Av De La Marne | 854 000 € | 101 m² | 8 455 € |
| 18/11/2024 | 183 Bd Mal Leclerc | 1 120 000 € | 105 m² | 10 667 € |
| 30/09/2024 | 279 Che De Barnessa Superieur | 2 460 000 € | 100 m² | 24 600 € |
| 07/06/2024 | 1212 Bd Mal Leclerc | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 30/05/2024 | 1571a Bd Mal Leclerc | 739 400 € | 86 m² | 8 598 € |
| 20/02/2024 | 764d Bd Mal Leclerc | 570 000 € | 89 m² | 6 404 € |
| 08/01/2024 | 8 Che De St Michel Cap Roux | 362 130 € | 96 m² | 3 772 € |
| 18/12/2023 | 11 Av De La Liberte | 1 400 000 € | 100 m² | 14 000 € |
| 12/12/2023 | 190a Che Des Costes | 1 150 000 € | 92 m² | 12 500 € |