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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison de ville avec cour et garageMaison de ville proche des commerces comprenant une entrée desservant un séjour/salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Au 1er éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 140 448 € | 16 080 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 147 840 € | 23 472 € | 3,53% |
| 15 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 161 280 € | 36 912 € | 3,61% |
| 20 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 176 640 € | 52 272 € | 3,73% |
| 25 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 192 600 € | 68 232 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Eu →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EU ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, EUComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSTiS Actuel
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128 000 € | - |
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#btTbx
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129 000 € | +0,8% |
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#bu4Z3
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129 000 € | +0,8% |
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#bMt4N
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129 000 € | +0,8% |
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#bPhp9
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129 000 € | +0,8% |
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#bSOJc
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128 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EU
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128 000 € | 1 600 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à EU |
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T4 EU
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128 000 € | 1 600 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à EU |
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T4 EU
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128 000 € | 1 600 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à EU |
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T5 EU
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128 400 € | 1 668 € | 77 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 77 m² à EU |
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T4 EU
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129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à EU |
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T4 EU
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129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à EU |
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T4 EU
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129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à EU |
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T4 EU
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129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à EU |
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T4 EU
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129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à EU |
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T5 EU
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122 499 € | 1 633 € | 75 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 75 m² à EU |
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T5 EU
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122 000 € | 1 220 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à EU |
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T6 EU
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122 000 € | 1 220 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à EU |
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T6 EU
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122 000 € | 1 220 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à EU |
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T4 EU
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122 000 € | 1 605 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à EU |
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T5 EU
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122 000 € | 1 220 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à EU |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 26 Rue Doc Schweitzer | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 24/06/2026 | 23 Av De La Gare | 184 000 € | 80 m² | 2 300 € |
| 19/06/2026 | 10 Rue Doc Schweitzer | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 26/05/2026 | 18 Rue D Aumale | 173 000 € | 70 m² | 2 471 € |
| 16/05/2026 | 9003 Cayenne | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 30/04/2026 | 15 Pl Guillaume Le Conquerant | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 27/04/2026 | 9 Bd Faidherbe | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 24/04/2026 | 38 Imp Louis Braille | 123 600 € | 75 m² | 1 648 € |
| 14/04/2026 | 85 Rue Demenitroux | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 10/04/2026 | 37 Rue D Etalondes | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 28/03/2026 | 18 Rue Rollon | 119 000 € | 70 m² | 1 700 € |
| 27/03/2026 | 18 Pl Du Gal De Gaulle | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 25/03/2026 | 5 Bd Gambetta | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 12/03/2026 | 21 Av Du Stade | 158 000 € | 60 m² | 2 633 € |
| 27/02/2026 | 45 Rue Rollon | 178 000 € | 72 m² | 2 472 € |