Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Nichée au coeur d'un cadre naturel privilégié, cette belle longère de plain-pied entièrement rénovée de 186 m² habitable s'étend sur un vaste terrain de 3795 m² clos et arboré, à 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 34 753 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 50 617 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 348 480 € | 79 657 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 381 840 € | 113 017 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 147 577 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DURTAL ↘ -3.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DURTAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bSGSt Actuel
|
278 500 € | - |
|
#bsWnc
|
280 600 € | +0,8% |
|
#bwemC
|
279 500 € | +0,4% |
|
#bwPAU
|
279 000 € | +0,2% |
|
#bzT56
|
279 500 € | +0,4% |
|
#bzT5c
|
279 000 € | +0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DURTAL
|
278 500 € | 1 497 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 DURTAL
|
278 500 € | 1 497 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 DURTAL
|
279 500 € | 1 503 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 DURTAL
|
279 500 € | 1 503 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 DURTAL
|
279 500 € | 1 503 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T8 DURTAL
|
296 371 € | 1 460 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 DURTAL
|
296 371 € | 1 460 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 DURTAL
|
296 371 € | 1 460 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 DURTAL
|
296 371 € | 1 460 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T7 DURTAL
|
297 000 € | 1 463 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 DURTAL
|
297 000 € | 1 463 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 DURTAL
|
297 000 € | 1 463 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 DURTAL
|
297 000 € | 1 463 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 DURTAL
|
297 000 € | 1 463 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T8 DURTAL
|
299 250 € | 1 474 € | 203 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5 Rue Guy De Maupassant | 206 000 € | 160 m² | 1 288 € |
| 12/08/2024 | 559 Che Des Grandes Tailles | 250 000 € | 167 m² | 1 497 € |