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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Nichée au coeur d'un cadre naturel privilégié, cette belle longère de plain-pied entièrement rénovée de 186 m² habitable s'étend sur un vaste terrain de 3795 m² clos et arboré, à 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 603 €/mois | 10 918 €/mois | 302 652 € | 31 815 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 317 640 € | 46 803 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 344 880 € | 74 043 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 106 203 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 140 163 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DURTAL ↘ -2.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DURTAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsWnc Actuel
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280 600 € | - |
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#bwemC
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279 500 € | -0,4% |
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#bwPAU
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279 000 € | -0,6% |
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#bzT56
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279 500 € | -0,4% |
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#bzT5c
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279 000 € | -0,6% |
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T6 LEZIGNE
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2 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 5 Rue Guy De Maupassant | 206 000 € | 160 m² | 1 288 € |
| 12/08/2024 | 559 Che Des Grandes Tailles | 250 000 € | 167 m² | 1 497 € |