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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
À seulement quelques minutes de Durtal, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 186 m² habitables séduira les amateurs de grands espaces et de vie au grand air. É...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 621 €/mois | 10 973 €/mois | 304 164 € | 34 862 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 50 738 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 349 200 € | 79 898 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 382 560 € | 113 258 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 147 698 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Durtal →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DURTAL ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DURTAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzT5c Actuel
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279 000 € | - |
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#bsWnc
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280 600 € | +0,6% |
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#bwemC
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279 500 € | +0,2% |
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#bwPAU
|
279 000 € | - |
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#bzT56
|
279 500 € | +0,2% |
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#bSGSt
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278 500 € | -0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DURTAL
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278 500 € | 1 497 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à DURTAL |
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T6 DURTAL
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278 500 € | 1 497 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à DURTAL |
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T6 DURTAL
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278 500 € | 1 497 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à DURTAL |
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T6 DURTAL
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279 500 € | 1 503 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à DURTAL |
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T6 DURTAL
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T6 DURTAL
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T5 DURTAL
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294 500 € | 1 683 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à DURTAL |
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T5 DURTAL
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T5 DURTAL
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T8 DURTAL
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296 371 € | 1 460 € | 203 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 203 m² à DURTAL |
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T8 DURTAL
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296 371 € | 1 460 € | 203 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 203 m² à DURTAL |
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T8 DURTAL
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296 371 € | 1 460 € | 203 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 203 m² à DURTAL |
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T8 DURTAL
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296 371 € | 1 460 € | 203 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 203 m² à DURTAL |
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T7 DURTAL
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297 000 € | 1 463 € | 203 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 203 m² à DURTAL |
9 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 1b Rue De L Eglise Gouis | 80 000 € | 170 m² | 471 € |
| 15/04/2026 | 232 Imp De La Cahurie | 299 000 € | 152 m² | 1 967 € |
| 03/03/2026 | 19 Rue Du General Oudri | 157 999 € | 157 m² | 1 006 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Guy De Maupassant | 206 000 € | 160 m² | 1 288 € |
| 24/02/2025 | 1288 All Europe | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 16/10/2024 | 105 Rue Saint Pierre | 580 000 € | 220 m² | 2 636 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue Auguste Rodin | 260 000 € | 170 m² | 1 529 € |
| 12/08/2024 | 559 Che Des Grandes Tailles | 250 000 € | 167 m² | 1 497 € |
| 29/12/2023 | 72 Rue Saint Pierre | 193 000 € | 185 m² | 1 043 € |