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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
Maison 8 piècesA la recherche de votre futur havre de paix, dans une rue recherchée de Chelles, à deux pas de la gare RER, de toutes les commodités, écoles, et des bords de Marne N...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 195 €/mois | 27 864 €/mois | 772 380 € | 80 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 750 €/mois | 20 455 €/mois | 810 000 € | 117 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 878 760 € | 186 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 955 200 € | 262 821 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 1 039 800 € | 347 421 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YcBg Actuel
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720 000 € | - |
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#9WLS6
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730 000 € | +1,4% |
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#9Vh2K
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720 000 € | - |
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#aMLe8
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695 000 € | -3,5% |
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#aKuH6
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687 500 € | -4,5% |
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#b4zhh
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695 000 € | -3,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHELLES
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699 000 € | 2 913 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T8 CHELLES
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695 000 € | 3 390 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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695 000 € | 3 278 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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695 000 € | 3 374 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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695 000 € | 3 278 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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687 500 € | 3 243 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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640 000 € | 2 896 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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640 000 € | 2 896 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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640 000 € | 2 896 € | 221 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 64 Av Jehan De Chelles | 624 500 € | 238 m² | 2 624 € |
| 09/07/2024 | 22 Av Vaucanson | 392 000 € | 178 m² | 2 202 € |
| 02/07/2024 | 10 Rue Buirette | 414 000 € | 189 m² | 2 190 € |
| 12/01/2024 | 8 Av Madeleine | 375 000 € | 177 m² | 2 119 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Robert Bonnard | 523 450 € | 177 m² | 2 957 € |
| 02/10/2023 | 2 Rue Des Terres Rouges | 647 490 € | 183 m² | 3 538 € |
| 28/08/2023 | 23 Av Albert Caillou | 570 000 € | 213 m² | 2 676 € |
| 17/07/2023 | 60 Av Pierre Curie | 520 000 € | 186 m² | 2 796 € |
| 15/06/2023 | 2 Imp Jean Claude Forestier | 742 800 € | 239 m² | 3 108 € |
| 31/05/2023 | 51 Rue Nobel | 632 500 € | 201 m² | 3 147 € |