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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
RARE À CHELLES – MAISON D'ARCHITECTE 210 M² – CALME, LUMIÈRE & VVous rêvez d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités Bienvenue dans votre futur c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 211 €/mois | 27 912 €/mois | 773 724 € | 81 345 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 766 €/mois | 20 503 €/mois | 811 920 € | 119 541 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 899 €/mois | 14 845 €/mois | 881 820 € | 189 441 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 998 €/mois | 12 115 €/mois | 959 520 € | 267 141 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 1 045 500 € | 353 121 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHELLES ↗ +4.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Vh2K Actuel
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720 000 € | - |
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#9WLS6
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730 000 € | +1,4% |
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#9YcBg
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720 000 € | - |
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#b52zH
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687 500 € | -4,5% |
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#bl1bd
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695 000 € | -3,5% |
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#bfwtL
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695 000 € | -3,5% |
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#aMLe8
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695 000 € | -3,5% |
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#aLiv6
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695 000 € | -3,5% |
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#bmUxF
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695 000 € | -3,5% |
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#aKuH6
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687 500 € | -4,5% |
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#b4zhh
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695 000 € | -3,5% |
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620 000 € | 3 069 € | 202 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 9 Av Niepce | 545 000 € | 210 m² | 2 595 € |
| 13/08/2025 | 29 Rue De Brou | 470 000 € | 193 m² | 2 435 € |
| 28/05/2025 | 21 Av Germaine | 635 000 € | 175 m² | 3 629 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Rene Caminade | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 29/10/2024 | 64 Av Jehan De Chelles | 624 500 € | 238 m² | 2 624 € |
| 09/07/2024 | 22 Av Vaucanson | 392 000 € | 178 m² | 2 202 € |
| 02/07/2024 | 10 Rue Buirette | 414 000 € | 189 m² | 2 190 € |
| 13/06/2024 | 7b Rue De La Paix | 630 700 € | 170 m² | 3 710 € |
| 12/01/2024 | 8 Av Madeleine | 375 000 € | 177 m² | 2 119 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Robert Bonnard | 523 450 € | 177 m² | 2 957 € |
| 02/10/2023 | 2 Rue Des Terres Rouges | 647 490 € | 183 m² | 3 538 € |
| 28/08/2023 | 23 Av Albert Caillou | 570 000 € | 213 m² | 2 676 € |