185 506 €
T3
60 m²
CHATELAUDREN
22170
+91%
vs marché
3 092
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit185 506 €
Maison • 3 pièces • 60 m²
CHATELAUDREN (22170) • Châtelaudren
Terrain
337 m²
Non mitoyen
Jardin
Châtelaudren-Plouagat : superbe terrain à bâtir de 337 m² situé en lotissement. Entièrement viabilisé et idéalement orienté à l'ouest, c'est l'emplacement parfait pour concrétiser ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
185 506 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 834 €
Prix net vendeur
176 672 €
Frais de notaire
+13 943 €
Émoluments
2 170 €
Droits & taxes
10 423 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
199 449 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
199 449 €
Capital à emprunter
199 449 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 202 692 € | 23 188 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 33 856 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 53 236 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 75 376 € | 3,73% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 98 596 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelaudren →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATELAUDREN ↗ +10.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHATELAUDREN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 10 Rue De Goelo | 98 000 € | 60 m² | 1 633 € |
| 16/06/2026 | 6027 Kergorno | 148 000 € | 76 m² | 1 947 € |
| 26/05/2026 | 14 Res Du Mississipi | 178 100 € | 70 m² | 2 544 € |
| 10/04/2026 | 18 Rue De Saint Brieuc | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 31/03/2026 | 17 Rue Pasteur | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |
| 28/03/2026 | 5224 Kergorno | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 27/03/2026 | 5347 Les Mezieres | 104 000 € | 55 m² | 1 891 € |
| 28/01/2026 | 6 Imp Des Chataigniers | 171 000 € | 72 m² | 2 375 € |
| 14/01/2026 | 5047a Dosse | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 29/08/2025 | 30 Rue De Goelo | 97 800 € | 40 m² | 2 445 € |
| 08/08/2025 | 33 Rue Du Claudren | 216 000 € | 63 m² | 3 429 € |
| 05/08/2025 | 3 Rue De Kerfedy | 177 150 € | 68 m² | 2 605 € |
| 22/07/2025 | 5436 Kermerrien | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 21/07/2025 | 13 La Crx Du Four | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue De Mississipi | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |