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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
faites construire votre maison étage 3 chambre ,un bel espace vie et son garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 21 533 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 197 760 € | 31 301 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 49 361 € | 3,61% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 69 941 € | 3,73% |
| 25 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 257 700 € | 91 241 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATELAUDREN
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175 000 € | 2 011 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 PLELO
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184 600 € | 2 397 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 PLELO
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T3 PLELO
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158 215 € | 2 397 € | 66 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | 23 Melard | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 29/09/2025 | 12 Kerharn | 144 750 € | 54 m² | 2 681 € |