Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Era immobilier Chartres vous propose à la vente une très belle meulière de 1920 dans un quartier recherché pour sa proximité gare, commerces et centre-ville. Son allure extérieure ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 483 084 € | 50 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 74 614 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 599 040 € | 166 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHARTRES ↗ +11.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btFJ5 Actuel
|
449 000 € | - |
|
#aGJJ7
|
572 000 € | +27,4% |
|
#aKj3i
|
549 000 € | +22,3% |
|
#aL5p6
|
549 000 € | +22,3% |
|
#aL3l8
|
549 000 € | +22,3% |
|
#aO81D
|
549 000 € | +22,3% |
|
#aS40e
|
478 000 € | +6,5% |
|
#aTZl3
|
549 000 € | +22,3% |
|
#bgWiK
|
478 000 € | +6,5% |
|
#b7LSK
|
499 000 € | +11,1% |
|
#bbQrU
|
449 900 € | +0,2% |
|
#bc1QM
|
498 000 € | +10,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHARTRES
|
449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
449 000 € | 3 075 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
449 900 € | 2 760 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
449 900 € | 2 760 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
449 900 € | 2 760 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
449 900 € | 3 082 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
450 000 € | 2 744 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
438 000 € | 2 826 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
438 000 € | 2 826 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
432 000 € | 2 650 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
429 900 € | 2 574 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
429 900 € | 2 574 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
478 000 € | 3 064 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
479 900 € | 2 962 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 31 Rue Des Ecuyers | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Perrault | 293 000 € | 117 m² | 2 504 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Docteur Baudin | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De La Planche Aux Carpes | 231 965 € | 135 m² | 1 718 € |
| 14/11/2025 | 79 Rue Des Gdes Filles Dieu | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 29/10/2025 | 57 Rue De Sours | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 19/09/2025 | 26b Rue Des Bas Menus | 355 350 € | 167 m² | 2 128 € |
| 17/09/2025 | 3b Rue Gabriel Lelong | 337 500 € | 124 m² | 2 722 € |
| 22/08/2025 | 87 Rue Saint Cheron | 255 000 € | 137 m² | 1 861 € |
| 14/08/2025 | 2 All De La Citadelle | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 13/08/2025 | 9 Rue Delavoipiere | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 30/07/2025 | 41 Rue Chanzy | 505 000 € | 130 m² | 3 885 € |
| 17/07/2025 | 59 Rue De Varize | 321 398 € | 132 m² | 2 435 € |
| 16/07/2025 | 32 All Notre Dame Du Bon Secours | 467 000 € | 128 m² | 3 648 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue De Bellevue | 408 000 € | 143 m² | 2 853 € |