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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison meulière Chartres - RARE SUR LE SECTEUR - 150m² - 5 cham**EXCLUSIVITÉ **RARE SUR LE SECTEUR** **COEUR DE VILLE** Superbe meulière 1920 rénovée Située dans l'une des plus bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 320 €/mois | 22 182 €/mois | 614 880 € | 64 649 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 377 €/mois | 16 294 €/mois | 645 240 € | 95 009 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 893 €/mois | 11 797 €/mois | 700 740 € | 150 509 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 765 840 € | 215 609 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 835 200 € | 284 969 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHARTRES ↗ +19.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGJJ7 Actuel
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572 000 € | - |
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#aKj3i
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549 000 € | -4,0% |
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#aL5p6
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549 000 € | -4,0% |
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#aL3l8
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549 000 € | -4,0% |
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#aO81D
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549 000 € | -4,0% |
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#aS40e
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449 000 € | -21,5% |
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#aTZl3
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549 000 € | -4,0% |
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#bgWiK
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478 000 € | -16,4% |
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#b7LSK
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499 000 € | -12,8% |
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#bbQrU
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449 900 € | -21,3% |
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#bc1QM
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498 000 € | -12,9% |
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#btFJ5
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449 000 € | -21,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 31 Rue Des Ecuyers | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Docteur Baudin | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De La Planche Aux Carpes | 231 965 € | 135 m² | 1 718 € |
| 14/11/2025 | 79 Rue Des Gdes Filles Dieu | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 29/10/2025 | 57 Rue De Sours | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 19/09/2025 | 26b Rue Des Bas Menus | 355 350 € | 167 m² | 2 128 € |
| 17/09/2025 | 3b Rue Gabriel Lelong | 337 500 € | 124 m² | 2 722 € |
| 22/08/2025 | 87 Rue Saint Cheron | 255 000 € | 137 m² | 1 861 € |
| 14/08/2025 | 2 All De La Citadelle | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 13/08/2025 | 9 Rue Delavoipiere | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 30/07/2025 | 41 Rue Chanzy | 505 000 € | 130 m² | 3 885 € |
| 17/07/2025 | 59 Rue De Varize | 321 398 € | 132 m² | 2 435 € |
| 16/07/2025 | 32 All Notre Dame Du Bon Secours | 467 000 € | 128 m² | 3 648 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue De Bellevue | 408 000 € | 143 m² | 2 853 € |
| 04/07/2025 | 26b Rue Saint Cheron | 257 500 € | 121 m² | 2 128 € |