Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison meulière Chartres - RARE SUR LE SECTEUR - 150m² - 5 cham**RARE SUR LE SECTEUR** **COEUR DE VILLE** Superbe meulière 1920 rénovée Située dans l'une des plus belles rues de Ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 514 332 € | 53 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 539 400 € | 78 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 585 180 € | 124 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 638 880 € | 177 842 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 696 000 € | 234 962 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHARTRES ↗ +7.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbQrU Actuel
|
479 000 € | - |
|
#aGJJ7
|
572 000 € | +19,4% |
|
#aKj3i
|
549 000 € | +14,6% |
|
#aL5p6
|
549 000 € | +14,6% |
|
#aL3l8
|
549 000 € | +14,6% |
|
#aO81D
|
549 000 € | +14,6% |
|
#aS40e
|
499 000 € | +4,2% |
|
#aTZl3
|
549 000 € | +14,6% |
|
#bgWiK
|
478 000 € | -0,2% |
|
#bc1QM
|
498 000 € | +4,0% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHARTRES
|
479 900 € | 2 944 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
479 900 € | 2 944 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
479 900 € | 2 944 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
479 900 € | 2 962 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
488 000 € | 3 389 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
450 000 € | 2 744 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
449 000 € | 2 673 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
438 000 € | 2 826 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
438 000 € | 2 826 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 31 Rue Des Ecuyers | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Docteur Baudin | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De La Planche Aux Carpes | 231 965 € | 135 m² | 1 718 € |
| 14/11/2025 | 79 Rue Des Gdes Filles Dieu | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 29/10/2025 | 57 Rue De Sours | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 19/09/2025 | 26b Rue Des Bas Menus | 355 350 € | 167 m² | 2 128 € |
| 17/09/2025 | 3b Rue Gabriel Lelong | 337 500 € | 124 m² | 2 722 € |
| 22/08/2025 | 87 Rue Saint Cheron | 255 000 € | 137 m² | 1 861 € |
| 14/08/2025 | 2 All De La Citadelle | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 13/08/2025 | 9 Rue Delavoipiere | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 30/07/2025 | 41 Rue Chanzy | 505 000 € | 130 m² | 3 885 € |
| 17/07/2025 | 59 Rue De Varize | 321 398 € | 132 m² | 2 435 € |
| 16/07/2025 | 32 All Notre Dame Du Bon Secours | 467 000 € | 128 m² | 3 648 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue De Bellevue | 408 000 € | 143 m² | 2 853 € |
| 04/07/2025 | 26b Rue Saint Cheron | 257 500 € | 121 m² | 2 128 € |