Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
A deux pas de Longjumeau, au calme d'un lot arrière, une MAISON récente et individuelle d'environ 150 m², comprenant :- au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine équipée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 647 €/mois | 14 082 €/mois | 557 640 € | 82 075 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 605 700 € | 130 135 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 659 040 € | 183 475 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 718 200 € | 242 635 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LONGJUMEAU
|
494 000 € | 3 068 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPLAN
|
494 000 € | 3 250 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGJUMEAU
|
494 000 € | 3 068 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGJUMEAU
|
494 000 € | 3 068 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T8 LONGJUMEAU
|
489 000 € | 3 056 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAULX LES CHARTREUX
|
485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 LONGJUMEAU
|
479 000 € | 2 975 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGJUMEAU
|
479 000 € | 2 975 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAULX LES CHARTREUX
|
470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAULX LES CHARTREUX
|
525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T10 LONGJUMEAU
|
459 000 € | 2 833 € | 162 m² | 10 | Voir |
|
T10 LONGJUMEAU
|
459 000 € | 2 833 € | 162 m² | 10 | Voir |
|
T7 SAULX LES CHARTREUX
|
458 000 € | 2 993 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAULX LES CHARTREUX
|
458 000 € | 2 993 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGJUMEAU
|
454 000 € | 2 702 € | 168 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rte De Villebon | 459 140 € | 148 m² | 3 102 € |
| 13/10/2025 | 27 Rue Mancelle | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 08/10/2025 | 4 Che De La Butte | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 16/09/2025 | 14 Rte De Villebon | 511 000 € | 130 m² | 3 931 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Garenne | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 13/10/2023 | 139 Rte De Versailles | 485 250 € | 175 m² | 2 773 € |
| 15/09/2023 | 22a Che De La Butte | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 27/07/2023 | 186 Rte De Versailles | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 12/07/2023 | 173 Rte De Versailles | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |