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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
CHAMPLAN - Maison familiale 1997 dans quartier résidentiel recherchéDans un environnement privilégié, cette belle maison construite en 1997 offre un cadre de vie agréable, à seulem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 876 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 646 €/mois | 14 079 €/mois | 557 520 € | 82 096 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 605 520 € | 130 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 661 680 € | 186 256 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 721 800 € | 246 376 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#by37K Actuel
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494 000 € | - |
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#aythA
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494 000 € | - |
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#az9Gw
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508 000 € | +2,8% |
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#aDSGC
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508 000 € | +2,8% |
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#aBcLr
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508 000 € | +2,8% |
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#aC5Ke
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508 000 € | +2,8% |
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#aznqB
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508 000 € | +2,8% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/10/2025 | 4 Che De La Butte | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 16/09/2025 | 14 Rte De Villebon | 511 000 € | 130 m² | 3 931 € |
| 09/09/2024 | 26 Rte De Versailles | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Garenne | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 13/10/2023 | 139 Rte De Versailles | 485 250 € | 175 m² | 2 773 € |