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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
CHAMPLAN - MAISON - T7 169M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTATBien attrayant assuré pour cette maison de Champlan, construite en 1999 et maintenue en très bon état, qui offre sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 668 640 € | 188 279 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 729 300 € | 248 939 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAMPLAN
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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495 000 € | 2 565 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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495 000 € | 2 565 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T9 LONGJUMEAU
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495 000 € | 2 565 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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494 000 € | 3 068 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 SAULX LES CHARTREUX
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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474 000 € | 2 963 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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474 000 € | 2 963 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T9 LONGJUMEAU
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529 000 € | 3 187 € | 166 m² | 9 | Voir |
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T9 LONGJUMEAU
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529 000 € | 3 187 € | 166 m² | 9 | Voir |
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T9 LONGJUMEAU
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529 000 € | 3 187 € | 166 m² | 9 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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536 900 € | 3 314 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T10 LONGJUMEAU
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454 000 € | 2 802 € | 162 m² | 10 | Voir |
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T10 LONGJUMEAU
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454 000 € | 2 802 € | 162 m² | 10 | Voir |
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T10 LONGJUMEAU
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454 000 € | 2 802 € | 162 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rte De Villebon | 459 140 € | 148 m² | 3 102 € |
| 13/10/2025 | 27 Rue Mancelle | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 08/10/2025 | 4 Che De La Butte | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 13/10/2023 | 139 Rte De Versailles | 485 250 € | 175 m² | 2 773 € |