Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
*Charmante Maison Familiale avec Grand Jardin et Piscine à Chalifert* Bienvenue dans cette charmante maison spacieuse et lumineuse située à Chalifert, offrant un cadre de vie idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 657 €/mois | 20 173 €/mois | 559 188 € | 58 829 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 586 680 € | 86 321 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 637 200 € | 136 841 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 693 360 € | 193 001 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 255 041 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALIFERT ↗ +8% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALIFERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bctuM Actuel
|
520 000 € | - |
|
#baITB
|
520 000 € | - |
|
#bfQKy
|
625 000 € | +20,2% |
|
#bm4D2
|
520 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHALIFERT
|
520 000 € | 4 298 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALIFERT
|
526 900 € | 3 513 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHALIFERT
|
512 000 € | 3 631 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTEVRAIN
|
529 000 € | 3 725 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTEVRAIN
|
529 000 € | 3 725 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTEVRAIN
|
529 000 € | 3 725 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T5 CHALIFERT
|
530 000 € | 3 681 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T8 CHALIFERT
|
530 000 € | 3 681 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T6 MONTEVRAIN
|
509 000 € | 3 885 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALIFERT
|
499 000 € | 3 349 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHALIFERT
|
497 500 € | 3 361 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
496 976 € | 4 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTEVRAIN
|
549 000 € | 3 760 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTEVRAIN
|
549 000 € | 4 500 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTEVRAIN
|
549 000 € | 4 500 € | 122 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 106 Rte De Jablines | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 13/11/2025 | 6 Rte De Jablines | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 08/11/2025 | 29 Rue Louis Braille | 386 300 € | 115 m² | 3 359 € |
| 22/04/2025 | 14 Che Du Pre De La Fontaine | 539 000 € | 120 m² | 4 492 € |
| 23/09/2024 | 15 Vche Vieux Chem De Meaux | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 13/09/2024 | 7 Vche Vieux Chem De Meaux | 312 775 € | 112 m² | 2 793 € |
| 08/07/2024 | 18 Rue Charles Vaillant | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 04/04/2024 | 3b Rue Louis Pasteur | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 11/03/2024 | 12 Che Du Mur Au Prieur | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |
| 04/10/2023 | 95 All Saint Eloi | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |