Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Julien Brunel vous propose: **Charmante Maison Familiale avec Grand Jardin et Piscine à Chalifert** Bienvenue dans cette charmante maison sp...
18bis Rue Louis Pasteur 77144 Chalifert
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 983 €/mois | 24 191 €/mois | 670 572 € | 69 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 860 €/mois | 17 758 €/mois | 703 200 € | 102 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 762 840 € | 161 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 833 040 € | 231 977 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 907 500 € | 306 437 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALIFERT ↗ +6.4% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALIFERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baITB Actuel
|
625 000 € | - |
|
#bctuM
|
625 000 € | - |
|
#bfQKy
|
625 000 € | - |
|
#bm4D2
|
625 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHALIFERT
|
625 000 € | 5 165 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONTEVRAIN
|
630 000 € | 4 437 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTEVRAIN
|
630 000 € | 4 437 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTEVRAIN
|
630 000 € | 4 437 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTEVRAIN
|
585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTEVRAIN
|
585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTEVRAIN
|
585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTEVRAIN
|
585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONTEVRAIN
|
575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTEVRAIN
|
575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTEVRAIN
|
559 000 € | 3 803 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
559 000 € | 4 582 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALIFERT
|
550 000 € | 3 691 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALIFERT
|
550 000 € | 3 691 € | 149 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 106 Rte De Jablines | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 13/11/2025 | 6 Rte De Jablines | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 08/11/2025 | 29 Rue Louis Braille | 386 300 € | 115 m² | 3 359 € |
| 22/04/2025 | 14 Che Du Pre De La Fontaine | 539 000 € | 120 m² | 4 492 € |
| 23/09/2024 | 15 Vche Vieux Chem De Meaux | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 13/09/2024 | 7 Vche Vieux Chem De Meaux | 312 775 € | 112 m² | 2 793 € |
| 08/07/2024 | 18 Rue Charles Vaillant | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 04/04/2024 | 3b Rue Louis Pasteur | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 11/03/2024 | 12 Che Du Mur Au Prieur | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |
| 04/10/2023 | 95 All Saint Eloi | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |