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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
chalifert – magnifique maison d'environ 150 m² habitables aux prSituée à Chalifert, à seulement 2 minutes en voiture du Val d’Europe et très bien desservie par les bus, venez décou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 745 €/mois | 20 439 €/mois | 566 580 € | 59 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 954 €/mois | 15 012 €/mois | 594 480 € | 87 502 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 645 660 € | 138 682 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 702 480 € | 195 502 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 765 600 € | 258 622 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALIFERT ↗ +10% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALIFERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bu2uL Actuel
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526 900 € | - |
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#aOBBM
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527 000 € | - |
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#aUEwm
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525 000 € | -0,4% |
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/11/2025 | 106 Rte De Jablines | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 22/10/2025 | 9002 Rle Canet | 641 600 € | 162 m² | 3 960 € |
| 22/04/2025 | 14 Che Du Pre De La Fontaine | 539 000 € | 120 m² | 4 492 € |
| 20/01/2025 | 47 All Saint Eloi | 648 223 € | 160 m² | 4 051 € |
| 23/09/2024 | 15 Vche Vieux Chem De Meaux | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 04/04/2024 | 3b Rue Louis Pasteur | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 11/03/2024 | 12 Che Du Mur Au Prieur | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |
| 04/10/2023 | 95 All Saint Eloi | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |